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Faits saillants de l'investissement

  • Aménagement flexible avec composante entrepôt ou stockage pour répondre aux besoins opérationnels.
  • Sous-marché industriel à forte demande offrant une stabilité de valeur à long terme.
  • Emplacement pratique à Tilbury, près des principales autoroutes, ponts et routes de distribution.

Résumé de l'annonce

Les unités sont situées dans un complexe industriel établi au sein du quartier d'affaires de Tilbury à Delta. La propriété offre un accès pratique aux autoroutes 17, 91 et 99, ainsi qu'aux connexions de transport régional via le tunnel George Massey. Le zonage est I2 – Industriel à impact moyen. Les deux unités comprennent des aménagements de bureaux avec des espaces de stockage et de service annexes. La zone de Tilbury est un centre logistique et industriel clé dans la région métropolitaine de Vancouver, desservant une variété d'entreprises de distribution, de fabrication légère et de services.

2 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité 1
  • 2 058 pi²
  • Flex
  • 1 029 000 $ CAD (500,00 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
ID/Numéro de lot 024-059-471
Notes sur la vente
Découvrez une occasion rare d'acquérir deux unités industrielles et de bureaux polyvalentes au 7201 72e rue. Parfaitement situées dans un pôle industriel très recherché, ces unités offrent une solution idéale pour les entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique, d'un espace fonctionnel et d'une valeur à long terme. Que vous soyez un propriétaire-occupant à la recherche d'une nouvelle base opérationnelle ou un investisseur à la recherche d'un actif solide, cette propriété est à la hauteur.
Offert ensemble ou séparément, offrant une flexibilité pour un total de 4 272 pieds carrés ou 2 058 pieds carrés et 2 214 pieds carrés séparément.
  • Unité 2
  • 2 214 pi²
  • Flex
  • 1 107 000 $ CAD (500,00 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
ID/Numéro de lot 024-059-480
Notes sur la vente
Découvrez une occasion rare d'acquérir deux unités polyvalentes industrielles/bureaux au 7201 72nd Street. Idéalement situées dans un pôle industriel très recherché, ces unités offrent une solution parfaite pour les entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique, d'un espace fonctionnel et d'une valeur à long terme. Que vous soyez un propriétaire-exploitant à la recherche d'une nouvelle base opérationnelle ou un investisseur en quête d'un actif solide, cette propriété répond à vos besoins.

Proposées ensemble ou séparément, ces unités offrent une flexibilité avec une superficie combinée de 4 272 pieds carrés ou, individuellement, 2 058 pieds carrés et 2 214 pieds carrés.
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité 1 2 058 pi² Flex 1 029 000 $ CAD (500,00 $ CAD/pi²) -
Unité 2 2 214 pi² Flex 1 107 000 $ CAD (500,00 $ CAD/pi²) -

Unité 1

Taille de l’unité
2 058 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 029 000 $ CAD (500,00 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 2

Taille de l’unité
2 214 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 107 000 $ CAD (500,00 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 1

Taille de l’unité 2 058 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 029 000 $ CAD (500,00 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
ID/Numéro de lot 024-059-471
Notes sur la vente
D&#233;couvrez une occasion rare d&#39;acqu&#233;rir deux unit&#233;s industrielles et de bureaux polyvalentes au 7201 72e rue. Parfaitement situ&#233;es dans un p&#244;le industriel tr&#232;s recherch&#233;, ces unit&#233;s offrent une solution id&#233;ale pour les entreprises &#224; la recherche d&#39;un emplacement strat&#233;gique, d&#39;un espace fonctionnel et d&#39;une valeur &#224; long terme. Que vous soyez un propri&#233;taire-occupant &#224; la recherche d&#39;une nouvelle base op&#233;rationnelle ou un investisseur &#224; la recherche d&#39;un actif solide, cette propri&#233;t&#233; est &#224; la hauteur.<br> Offert ensemble ou s&#233;par&#233;ment, offrant une flexibilit&#233; pour un total de 4 272 pieds carr&#233;s ou 2 058 pieds carr&#233;s et 2 214 pieds carr&#233;s s&#233;par&#233;ment.</li></ul>

Unité 2

Taille de l’unité 2 214 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 107 000 $ CAD (500,00 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
ID/Numéro de lot 024-059-480
Notes sur la vente
D&#233;couvrez une occasion rare d&#39;acqu&#233;rir deux unit&#233;s polyvalentes industrielles/bureaux au 7201 72nd Street. Id&#233;alement situ&#233;es dans un p&#244;le industriel tr&#232;s recherch&#233;, ces unit&#233;s offrent une solution parfaite pour les entreprises &#224; la recherche d&#39;un emplacement strat&#233;gique, d&#39;un espace fonctionnel et d&#39;une valeur &#224; long terme. Que vous soyez un propri&#233;taire-exploitant &#224; la recherche d&#39;une nouvelle base op&#233;rationnelle ou un investisseur en qu&#234;te d&#39;un actif solide, cette propri&#233;t&#233; r&#233;pond &#224; vos besoins. <br> <br> Propos&#233;es ensemble ou s&#233;par&#233;ment, ces unit&#233;s offrent une flexibilit&#233; avec une superficie combin&#233;e de 4 272 pieds carr&#233;s ou, individuellement, 2 058 pieds carr&#233;s et 2 214 pieds carr&#233;s.</li></ul>

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 46 060 pi²
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Manufacture
  • Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble C
Planchers 2
Superficie de plancher typique 23 030 pi²
Année de construction 1998
Taille du lot 1,00 AC
Zonage I2 - Industriel

Commodités

  • Espace d'entreposage
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Services publics

  • Éclairage - Fluorescent
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
  • ID d’inscription: 39179360

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7201 72nd St, Delta, BC V4G 1M5

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