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23296 River Rd
Maple Ridge, BC V2W 1B6
Terrain À vendre
·
11,55 AC
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Grand terrain zoné industriel avec accès à l'eau.
- Plus de 338 pieds de façade directe sur le fleuve Fraser.
- Zoné pour des usages industriels légers à lourds.
- Situé à 15 minutes du parc industriel de Port Kells.
- Entièrement aménagé avec possibilité d'agrandissement du bail de lot aquatique.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cette opportunité rare offre deux parcelles contiguës totalisant 11,55 acres de terrain industriel entièrement aménagé, situées au cœur de Maple Ridge, en Colombie-Britannique. À seulement 15 minutes à l'est du parc industriel de Port Kells, le site bénéficie d'un accès direct à l'autoroute Lougheed et d'une proximité avec les principaux corridors logistiques de la région métropolitaine de Vancouver. Zoné M-2 Industriel Général, la propriété permet une large gamme d'usages, notamment la fabrication, l'assemblage, l'entreposage et la distribution. Le site dispose de plus de 338 pieds de façade directe sur le fleuve Fraser, ce qui renforce son attrait pour les entreprises nécessitant un accès à l'eau ou des capacités intermodales. De plus, il existe une possibilité d'acquérir un bail pour un lot aquatique adjacent de 7,1 acres sur le fleuve Fraser, offrant ainsi une empreinte de développement élargie et une flexibilité opérationnelle accrue.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | Industriel |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 11,55 AC |
| Zonage | M-2 - M-2 INDUSTRIEL GÉNÉRAL Permet une vaste gamme d'usages industriels légers à lourds, y compris la fabrication, l'assemblage, l'entreposage et la distribution. | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Utilisation proposée | Industriel |
| Taille totale du lot | 11,55 AC |
| Zonage | M-2 - M-2 INDUSTRIEL GÉNÉRAL Permet une vaste gamme d'usages industriels légers à lourds, y compris la fabrication, l'assemblage, l'entreposage et la distribution. |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1
| Prix | 28 320 000 $ CAD | Taille du lot | 11,55 AC |
| Prix par AC | 2 451 948,05 $ CAD |
| Prix | 28 320 000 $ CAD |
| Prix par AC | 2 451 948,05 $ CAD |
| Taille du lot | 11,55 AC |
Propriété de développement rare, plus grande, zonée industrielle et équipée, offrant une opportunité d'accès à l'eau. Idéalement située au cœur de Maple Ridge, à seulement 15 minutes à l'est du parc industriel de Port Kells.
DESCRIPTION
Site de développement industriel de 11,55 acres avec accès à l'eau
1 de 2
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