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23296 River Rd Lot • Terrain industriel • 11,55 Acres • 28 320 000 $ CAD • Maple Ridge, BC V2W 1B6
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Grand terrain zoné industriel avec accès à l'eau.
- Plus de 338 pieds de façade directe sur le fleuve Fraser.
- Zoné pour des usages industriels légers à lourds.
- Situé à 15 minutes du parc industriel de Port Kells.
- Entièrement aménagé avec possibilité d'extension de bail de lot d'eau.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cette occasion rare offre deux parcelles contiguës totalisant 11,55 acres de terrain industriel entièrement desservi au cœur de Maple Ridge, en Colombie-Britannique. Situé à seulement 15 minutes à l'est du parc industriel de Port Kells, le site bénéficie d'un accès direct à l'autoroute Lougheed et de la proximité des principaux corridors logistiques de la région métropolitaine de Vancouver. Zoné M-2 Industriel Général, la propriété soutient un large éventail d'utilisations, y compris la fabrication, l'assemblage, l'entreposage et la distribution. Le site dispose de plus de 338 pieds de façade directe sur le fleuve Fraser, ce qui augmente son attrait pour les entreprises nécessitant un accès à l'eau ou des capacités intermodales. De plus, il y a la possibilité d'acquérir un bail de lot d'eau adjacent de 7,1 acres sur le fleuve Fraser, ce qui permet d'étendre davantage l'emprise de développement et la flexibilité opérationnelle.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 28 320 000 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Utilisation proposée | Industriel |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 11,55 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | M-2 - M-2 INDUSTRIEL GÉNÉRAL Permet une vaste gamme d'usages industriels légers à lourds, y compris la fabrication, l'assemblage, l'entreposage et la distribution. | ||
| Prix | 28 320 000 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Utilisation proposée | Industriel |
| Taille totale du lot | 11,55 AC |
| Zonage | M-2 - M-2 INDUSTRIEL GÉNÉRAL Permet une vaste gamme d'usages industriels légers à lourds, y compris la fabrication, l'assemblage, l'entreposage et la distribution. |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1
| Prix | 28 320 000 $ CAD | Taille du lot | 11,55 AC |
| Prix par AC | 2 451 948,05 $ CAD |
| Prix | 28 320 000 $ CAD |
| Prix par AC | 2 451 948,05 $ CAD |
| Taille du lot | 11,55 AC |
Propriété de développement rare, plus grande, zonée industrielle et équipée, offrant une opportunité d'accès à l'eau. Idéalement située au cœur de Maple Ridge, à seulement 15 minutes à l'est du parc industriel de Port Kells.
DESCRIPTION
Site de développement industriel de 11,55 acres avec accès à l'eau
1 de 2
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23296 River Rd
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