2330 Ch Herron
Dorval, QC H9S 1C5
Industriel Propriété À vendre

Situé dans l’important corridor commercial de Dorval, le 2330, ch. Herron offre une occasion clé en main pour les entreprises à la recherche d’un espace efficace sur le marché de l’Ouest-de-l’Île de Montréal. L’emplacement stratégique de l’immeuble, à proximité de l’autoroute 20 et à quelques minutes de l’aéroport international Montréal-Trudeau, assure une connectivité exceptionnelle pour la logistique, les opérations et les employés.
L’actif propose environ 3 600 pi² d’espace polyvalent, combinant des composantes d’entrepôt et de bureaux. Avec une hauteur libre de 18 pieds dans l’entrepôt et des plafonds de 9 pieds dans la portion bureaux, l’aménagement répond à une vaste gamme de besoins opérationnels. Une porte de garage au niveau du sol facilite les opérations de chargement, tandis que le stationnement sur place accommode employés et visiteurs. La configuration permet une séparation optimale entre les zones administratives et fonctionnelles, favorisant l’efficacité des flux de travail.
Cet immeuble bénéficie du rôle de longue date de Dorval en tant que pôle industriel et de services majeur, soutenu par une excellente infrastructure de transport et un environnement propice aux affaires. Zoné commercial, il offre une grande flexibilité pour les utilisateurs recherchant un mélange de bureaux et de distribution dans un secteur hautement accessible. Disponible immédiatement, cette propriété représente une occasion rare de sécuriser un emplacement stratégique dans le sous-marché en pleine croissance de l’aéroport de Montréal.