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The 40 Business Park Rocky View No 44, AB T1X 0K7 11 529 pi² d'espace disponible • Industriel
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Le parc d'affaires Forty propose des unités industrielles de haute qualité équipées de grues de 10 tonnes et d'un espace de cour de 8 600 pieds carrés, situées juste à côté de Glenmore Trail SE.
- Espace de bureau dédié avec kitchenettes, services de chariot élévateur et de télescopique sur place, avec soutien d'opérateur, pour améliorer la logistique quotidienne des locataires.
- Éclairage LED haute efficacité, panneaux de lumière naturelle et portes surdimensionnées offrent des économies d'énergie ainsi que des environnements de travail lumineux, sécuritaires et fonctionnels.
- Idéal pour la fabrication lourde, les ateliers de service et une vaste gamme d'opérations industrielles avec chargement en drive-thru, alimentation électrique puissante et plafonds de 36 pieds.
- Profitez d'une main-d'œuvre locale solide et d'un accès rapide à Stoney Trail SE et à la Calgary Ring Road, offrant une connexion aux principales routes de transport de l'Alberta.
FAITS SUR LE PARC
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Voie de virage obligatoire
- Système de sécurité
- Affichage
- Service au volant
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NAI Advent est ravi de proposer une opportunité exceptionnelle de location industrielle au sein du Forty Business Park, situé juste à l'est de Calgary, avec un accès direct à Glenmore Trail et Stoney Trail. Ce parc d'affaires, géré de manière professionnelle, offre de larges routes industrielles, un zonage I-G et une infrastructure de sécurité de premier ordre. Actuellement disponible, Bay B, 233193 Range Rd 283, est une baie de fabrication/service de ±11 529 pi² située dans un bâtiment en acier de haute qualité, conçu avec des spécifications élevées. Elle est équipée d'une infrastructure robuste, incluant une grue de 10 tonnes, une hauteur libre de 36 pieds, des portes de chargement surdimensionnées et un système d'air neuf de 12 000 CFM. Un espace extérieur de ±8 600 pi² est également inclus avec la location de l'unité. Ce bâtiment est idéal pour des opérations de fabrication, de service ou de production manufacturière.
- Comprend 1 058 pi² d’espace de bureau dédié
- Idéal pour la fabrication, le service ou la production.
- Une grue de 10 tonnes peut être incluse.
- Bâtiment équipé de gicleurs
- 2 accès plain-pied
- Système de puisard à deux étapes
- Éclairage LED haute efficacité
- Air de compensation de 12 000 PCM
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - B | 11 529 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | 30 jours |
233193 Range Road 283 - 1er étage - B
233193 Range Road 283 - 1er étage - B
| Taille | 11 529 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
NAI Advent est ravi de proposer une opportunité exceptionnelle de location industrielle au sein du Forty Business Park, situé juste à l'est de Calgary, avec un accès direct à Glenmore Trail et Stoney Trail. Ce parc d'affaires, géré de manière professionnelle, offre de larges routes industrielles, un zonage I-G et une infrastructure de sécurité de premier ordre. Actuellement disponible, Bay B, 233193 Range Rd 283, est une baie de fabrication/service de ±11 529 pi² située dans un bâtiment en acier de haute qualité, conçu avec des spécifications élevées. Elle est équipée d'une infrastructure robuste, incluant une grue de 10 tonnes, une hauteur libre de 36 pieds, des portes de chargement surdimensionnées et un système d'air neuf de 12 000 CFM. Un espace extérieur de ±8 600 pi² est également inclus avec la location de l'unité. Ce bâtiment est idéal pour des opérations de fabrication, de service ou de production manufacturière.
- Comprend 1 058 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Idéal pour la fabrication, le service ou la production.
- Système de puisard à deux étapes
- Une grue de 10 tonnes peut être incluse.
- Éclairage LED haute efficacité
- Bâtiment équipé de gicleurs
- Air de compensation de 12 000 PCM
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APERÇU DU PARC
Une excellente opportunité de louer un bâtiment en acier conçu sur mesure dans le parc industriel de premier plan de Rocky View County, The Forty. Construit spécialement pour un usage intensif, cet établissement est idéal pour les opérations de fabrication, de service ou de production. L'entrepôt dispose d'un plancher en béton armé conçu pour accueillir des grues de 10 tonnes, ainsi que deux grandes portes de chargement aériennes équipées de panneaux translucides pour maximiser la lumière naturelle. Parmi les caractéristiques haut de gamme supplémentaires, on retrouve un système de gicleurs, une unité d'air neuf de 12 000 CFM, un système de puisard à deux étages et un éclairage LED haute efficacité. Stratégiquement situé à l'est de Calgary avec un accès rapide à Glenmore Trail et Stoney Trail, la propriété inclut également un espace de cour optionnel immédiatement à l'ouest du bâtiment — idéal pour le stockage d'équipement ou le stationnement de flottes. Une occasion rare de louer une installation industrielle fonctionnelle et hautement spécialisée dans un centre logistique bien connecté.
Présenté par
The 40 Business Park | Rocky View No 44, AB T1X 0K7
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