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The 40 Business Park Rocky View No 44, AB T1X 0K7 11 529 pi² d'espace disponible • Industriel
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Faits saillants du parc
- Le parc d’affaires The Forty offre des locaux industriels de haute spécification avec des ponts roulants de 10 tonnes et 8 600 pieds carrés de cour, tout près de Glenmore Trail SE.
- Des bureaux dédiés avec cuisinettes, ainsi que des services de chariot élévateur et de télescopique sur place avec opérateur, améliorent la logistique quotidienne des locataires.
- Un éclairage DEL à haute efficacité, des panneaux de lumière naturelle et des portes surdimensionnées offrent des économies d’énergie ainsi que des environnements de travail lumineux, sécuritaires et fonctionnels.
- Idéal pour la fabrication lourde, les ateliers de service et une vaste gamme d’activités industrielles, avec chargement en passage direct (drive-thru), alimentation électrique de forte puissance et plafonds de 36 pieds.
- Profitez d’une main-d’œuvre locale solide et d’un accès rapide à Stoney Trail SE et au Calgary Ring Road, qui donnent accès aux principales routes de transport de l’Alberta.
Faits sur le parc
Caractéristiques et commodités
- Accès 24 heures
- Voie de virage obligatoire
- Système de sécurité
- Affichage
- Service au volant
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- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
NAI Advent est heureux de proposer une opportunité exceptionnelle de location industrielle au sein du Forty Business Park, situé juste à l'est de Calgary avec un accès direct à Glenmore Trail et Stoney Trail. Ce parc d'affaires géré professionnellement dispose de larges voies industrielles, d'un zonage I-G et d'une infrastructure de sécurité de premier ordre. Actuellement disponible, Bay B, 233193 Range Rd 283, est une baie de fabrication/service de ±11 529 pi² dans un bâtiment en acier de haute spécification, équipé d'une infrastructure lourde incluant une grue de 10 tonnes, une hauteur de plafond dégagée de 36 pieds, des portes de chargement surdimensionnées et un système d'air de compensation de 12 000 CFM. Un espace extérieur de ±8 600 pi² est également inclus avec la location de l'unité. Le bâtiment est idéalement adapté pour des opérations de fabrication, de service ou de production.
- Comprend 1 058 pi² d’espace de bureau dédié
- Idéal pour la fabrication, le service ou la production
- Une grue de 10 tonnes peut être incluse.
- Bâtiment muni de gicleurs
- 2 accès plain-pied
- Système de puisard à deux étapes
- Éclairage DEL à haute efficacité
- Unité d’air neuf de 12 000 pi³/min (CFM)
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - B | 11 529 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | 30 jours |
233193 Range Road 283 - 1er étage - B
233193 Range Road 283 - 1er étage - B
| Taille | 11 529 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | 30 jours |
NAI Advent est heureux de proposer une opportunité exceptionnelle de location industrielle au sein du Forty Business Park, situé juste à l'est de Calgary avec un accès direct à Glenmore Trail et Stoney Trail. Ce parc d'affaires géré professionnellement dispose de larges voies industrielles, d'un zonage I-G et d'une infrastructure de sécurité de premier ordre. Actuellement disponible, Bay B, 233193 Range Rd 283, est une baie de fabrication/service de ±11 529 pi² dans un bâtiment en acier de haute spécification, équipé d'une infrastructure lourde incluant une grue de 10 tonnes, une hauteur de plafond dégagée de 36 pieds, des portes de chargement surdimensionnées et un système d'air de compensation de 12 000 CFM. Un espace extérieur de ±8 600 pi² est également inclus avec la location de l'unité. Le bâtiment est idéalement adapté pour des opérations de fabrication, de service ou de production.
- Comprend 1 058 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Idéal pour la fabrication, le service ou la production
- Système de puisard à deux étapes
- Une grue de 10 tonnes peut être incluse.
- Éclairage DEL à haute efficacité
- Bâtiment muni de gicleurs
- Unité d’air neuf de 12 000 pi³/min (CFM)
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- 1ᵉʳ
- Alpine Trailer Services
- Services
Aperçu du parc
Une excellente opportunité de louer un bâtiment en acier conçu sur mesure dans le parc industriel de premier plan de Rocky View County, The Forty. Construit spécialement pour un usage intensif, cet établissement est idéal pour les opérations de fabrication, de service ou de production. L'entrepôt dispose d'un plancher en béton armé conçu pour accueillir des grues de 10 tonnes, ainsi que deux grandes portes de chargement aériennes équipées de panneaux translucides pour maximiser la lumière naturelle. Parmi les caractéristiques haut de gamme supplémentaires, on retrouve un système de gicleurs, une unité d'air neuf de 12 000 CFM, un système de puisard à deux étages et un éclairage LED haute efficacité. Stratégiquement situé à l'est de Calgary avec un accès rapide à Glenmore Trail et Stoney Trail, la propriété inclut également un espace de cour optionnel immédiatement à l'ouest du bâtiment — idéal pour le stockage d'équipement ou le stationnement de flottes. Une occasion rare de louer une installation industrielle fonctionnelle et hautement spécialisée dans un centre logistique bien connecté.
Présenté par
The 40 Business Park | Rocky View No 44, AB T1X 0K7
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