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2340 Pegasus Way NE Unité de condo • Flex • 974 pi² • À vendre 379 900 $ CAD • Calgary, AB T2E 8M5
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Faits saillants de l'investissement
- Situé dans le parc industriel Pegasus, bénéficiant d’une excellente accessibilité au réseau de transport.
- Portes de chargement de type « drive-in » pour un accès et une logistique efficaces.
Résumé de l'annonce
L’immeuble situé au 2340, Pegasus Way NE, à Calgary (Alberta), est composé de plusieurs unités industrielles en copropriété au sein de Pegasus Industrial Park. Les unités varient en taille et en configuration, et offrent des caractéristiques telles que des portes de chargement au niveau du sol (drive-in), des aménagements de bureaux et des espaces d’entrepôt. Le site bénéficie d’une proximité avec McKnight Boulevard et la 19 Street NE, donnant accès aux principaux axes de transport. Le zonage est I-G (Industrial General), ce qui permet une gamme variée d’usages industriels et commerciaux.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 32 337 pi² | Superficie de plancher typique | 16 169 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Distribution légère | Taille du lot | 2,31 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,9/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | I-G - Industriel Général | ||
| Taille totale du bâtiment | 32 337 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) |
| Sous-type de propriété | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 16 169 pi² |
| Année de construction | 2000 |
| Taille du lot | 2,31 AC |
| Ratio de stationnement | 0,9/1 000 pi² |
| Zonage | I-G - Industriel Général |
Commodités
- Accès 24 heures
- Centre de conditionnement physique
- Mezzanine
- Affichage
- Réception
- Espace d'entreposage
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
1 Unité disponible
Unité 244
| Taille de l’unité | 974 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 379 900 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 390,04 $ CAD |
| Taille de l’unité | 974 pi² |
| Prix | 379 900 $ CAD |
| Prix par pi² | 390,04 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
Baie de condo industriel convenant au commerce de détail, à l’entreposage, à une salle de montre, à des bureaux ou à une variété d’autres activités commerciales. Idéalement située avec un accès facile près de McKnight Blvd et de la 19e Rue NE, cette unité offre une excellente connectivité.
La baie offre une hauteur libre d’environ 20 pi, une porte de garage principale de 10 pi × 14 pi, ainsi qu’une porte d’accès piéton latérale distincte pour une meilleure accessibilité. À l’intérieur, vous trouverez une salle de toilette 2 pièces et un espace de bureau prêt à l’emploi. Un espace flexible et fonctionnel, idéal pour un large éventail de types d’entreprises. L’utilisation automobile n’est pas permise à cet endroit.
Présenté par
2340 Pegasus Way NE
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