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Triumph South Airways Centre 1715 27th Ave NE 44 084 pi² 86% Loué Industriel Immeuble Calgary, AB T2E 7E1 7 400 000 $ CAD (167,86 $ CAD/pi²) 6,23% Taux de capitalisation



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Faits saillants de l'investissement
- Suite de bureau entièrement aménagée : espace de 3 100 pieds carrés au deuxième étage avec 8 bureaux, salle de conférence, cuisine et salles de bain privées
- Emplacement de choix pour parc d'affaires : 56 places de stationnement communes avec un accès facile à Deerfoot Trail et Barlow Trail NE.
- Installation prête pour l'industrie : hauteur libre de 17 pieds, 11 baies d'accès au sol, alimentation électrique triphasée 230V, et zonage I-G
Résumé de l'annonce
Faits sur la propriété Sous contrat
| Prix | 7 400 000 $ CAD | Taille du lot | 1,73 AC |
| Prix par pi² | 167,86 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 44 084 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 2 |
| Taux de capitalisation | 6,23% | Année de construction | 1981 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,36/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Effacer hauteur du plafond | 17’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 11 |
| Zonage | I-G - Industriel Général | ||
| Prix | 7 400 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 167,86 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 6,23% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,73 AC |
| Aire du bâtiment louable | 44 084 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1981 |
| Ratio de stationnement | 1,36/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 17’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 11 |
| Zonage | I-G - Industriel Général |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
Berkshaw Condominium Management Corp est une société établie qui fournit une expertise de haut niveau en gestion de condominiums. Il s'agit d'une organisation familiale qui fournit des services de consultation au conseil d'administration et aux propriétaires. Ils sont responsables de la gestion, de l'entretien et des réparations des collectivités de leurs clients. Leur équipe de gestion s'engage à tout savoir sur votre communauté et ses besoins spécifiques pour s'assurer que tous les systèmes fonctionnent efficacement avec un accent énorme sur la communication et le service à la clientèle ! Ils facilitent les connaissances et l'expertise auprès des membres du conseil d'administration pour les aider à choisir les services qui correspondent le mieux aux objectifs de la communauté. Ils supervisent le personnel, facilitent les fonctions de gestion de projet, exécutent des tâches de comptabilité à l'aide d'un logiciel de gestion de pointe et veillent à ce que les frais de copropriété soient perçus en temps opportun.
- Craft Beer Importers Ca Inc.
- Détaillant
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- Déc. 2024
Dynamite Boxing s'engage dans des techniques uniques et extrêmes de conditionnement physique qui intègrent la force, l'équilibre et l'endurance. Chez Dynamite Boxing, ils s'efforcent de maintenir un environnement de respect, de dévouement et d'efforts à 100 %. On s'attend à ce que leurs membres se conduisent d'une manière propice à la promotion du travail d'équipe et à l'amélioration de l'image de soi.
- Fountain Creations and Wellness
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- Lynco Products Inc.
- Grossiste
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- Mamas for Mamas
- Détaillant
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- Loyer hypernet
- Mai 2027
Bienvenue à Masters Path Karaté, où nous guidons les élèves à atteindre leur plein potentiel grâce au pouvoir transformateur des arts martiaux. En tant que principale école d'arts martiaux de Calgary, ils sont certifiés et sanctionnés pour enseigner, et les instructeurs retestent et recertifient chaque année aux États-Unis. Cet engagement envers l'excellence fait en sorte que chaque élève reçoive un enseignement de calibre mondial conçu pour l'aider à réussir. Les arts martiaux chez Masters Path Karaté vont au-delà de l'entraînement physique. Il s'agit de renforcer la confiance, la discipline et la résilience tout en dotant les élèves d'aptitudes à la vie quotidienne qui vont bien au-delà du dojang. Pour les enfants, c'est l'occasion de s'éloigner des écrans, de devenir plus actifs et d'adopter un mode de vie plus sain et plus ciblé. Pour les adultes, c'est une chance de soulager le stress, de gagner en force et de grandir en tant qu'individus. Les familles peuvent même s'entraîner ensemble, créer des expériences partagées et renforcer leurs liens.
Protek Safety & Controls se spécialise dans l'instrumentation et les produits électriques avec un accent sur la surveillance des flammes et des gaz, y compris les systèmes de surveillance à distance, la détection fixe, la voie ouverte, la surveillance des gaz de vente, BMS (systèmes de gestion des brûleurs) et les analyseurs CEMS complets. Ils favorisent et entretiennent également des systèmes d'éclairage LED antidéflagrants et des annonciateurs qui complètent ces systèmes tels que la détection de la chaleur, la détection de fumée, le taux de montée, les cornes, les stroboscopes et les balises. Protek Safety & Controls bureaux et bureaux satellites de Calgary à Red Deer AB, Fort St John BC et Waskada MB, les rend bien positionnés pour les ventes et les services dans l'industrie pétrolière et gazière de l'Ouest canadien et avec près de 50 ans de ventes combinées dans les produits qu'ils offrent et sont confiants qu'ils peuvent trouver une solution même aux applications les plus difficiles avec leur groupe d'opérations.
- Second Chance Auction
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- The Saras Restaurant
- Hébergement et services alimentaires
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| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Immobilier | - | - | - | - | |
| Craft Beer Importers Ca Inc. | Détaillant | - | - | - | Déc. 2024 | |
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Arts, divertissement et loisirs | - | - | - | - | |
| Fountain Creations and Wellness | - | - | - | - | - | |
| Lynco Products Inc. | Grossiste | - | - | - | - | |
| Mamas for Mamas | Détaillant | - | - | Loyer hypernet | Mai 2027 | |
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Services éducatifs | - | - | Loyer hypernet | Juil. 2029 | |
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Fabrication | - | - | - | - | |
| Second Chance Auction | - | - | - | - | - | |
| The Saras Restaurant | Hébergement et services alimentaires | - | - | - | - |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
8 bureaux, salle de réunion, cuisine, salles de bain privées internes. Suite située au coin nord-ouest offrant des vues par les fenêtres. Nouveaux aménagements partout.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e Ét.-ste Suite 1 (2nd floor) | 3 100 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e Ét.-ste Suite 1 (2nd floor)
| Taille |
| 3 100 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste Suite 1 (2nd floor)
| Taille | 3 100 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
8 bureaux, salle de réunion, cuisine, salles de bain privées internes. Suite située au coin nord-ouest offrant des vues par les fenêtres. Nouveaux aménagements partout.
Présenté par
Triumph South Airways Centre | 1715 27th Ave NE
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