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2345 Windsor St
Abbotsford, BC V2T 6M1
Industriel Propriété À vendre
·
40 000 pi²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
À Vendre ou À Louer | Entrepôt Industriel Vacant avec Bureaux Spacieux sur Deux Étages Occasion d'acquérir deux unités industrielles en copropriété avec des améliorations de bureaux existantes sur deux étages, totalisant 5 740 pi², situées dans la zone industrielle de Peardonville à l'ouest d'Abbotsford. Les unités 4 et 5, comprenant 5 740 pi² d'espace d'entrepôt et de bureaux au rez-de-chaussée, sont vacantes et prêtes à être occupées par un utilisateur-propriétaire ou un nouveau locataire. • Atelier/Zone d'Entrepôt • 5 Bureaux Privés + 1 Salle de Réunion • Réception • Kitchenette • Espace de Rangement • 4 Salles de Bain La propriété bénéficie de son emplacement central dans la zone industrielle d'Abbotsford, à seulement quelques minutes de l'aéroport international d'Abbotsford, de l'autoroute 1, de la route Fraser, et de deux postes frontaliers Canada-États-Unis à Lynden et Sumas.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 40 000 pi² | Superficie de plancher typique | 19 543 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Année de construction | 1995 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Taille du lot | 1,10 AC |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 1,89/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | I-2 - Industriel général | ||
| Taille totale du bâtiment | 40 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 19 543 pi² |
| Année de construction | 1995 |
| Taille du lot | 1,10 AC |
| Ratio de stationnement | 1,89/1 000 pi² |
| Zonage | I-2 - Industriel général |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Chargement frontal
- Baie étroite
- Éclairage fluorescent
- Détecteur de fumée
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 4 & 5
| Taille de l’unité | 5 740 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Taille de l’unité | 5 740 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
L'unité 5 comprend 2 765 pieds pieds 2 d'entrepôt et de bureaux au rez-de-chaussée. Les unités 4 et 5 seront disponibles en possession vacante au moment de la fermeture.
NOTES SUR LA VENTE
NAI Commerical est heureuse de présenter une occasion propriétaire-utilisateur d'acheter deux unités industrielles adjacentes totalisant 5 740 pi2, situées dans la zone industrielle de Peardonville, à West Abbotsford. L'unité 5 comprend 2 765 pieds pieds pieds 2 d'entrepôt et de bureaux au rez-de-chaussée. Les unités 4 et 5 seront disponibles en possession vacante au moment de la fermeture. Les options de location seront également envisagées. La propriété bénéficie d'un emplacement central dans la zone industrielle d'Abbotsford, à seulement quelques minutes de l'aéroport international YXX, de l'autoroute 1, de la route Fraser et des postes frontaliers américains d'Aldergrove et de Sumas.
FP-NEW-SEP-2025
