Votre courriel a été envoyé.
Lincoln & Collins 235 Lincoln Rd 298–15 951 pi² d'espace disponible • Miami Beach, FL 33139
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Prime corner location at the iconic intersection of Lincoln Road and Collins Avenue, anchoring Miami Beach’s most vibrant pedestrian retail corridor.
- Modern office suites at 235 Lincoln Road offer a sophisticated and inspiring workspace, with flexible lease options and potential sign-on incentives.
- 6,322 square feet of flexible, high-exposure space offers an ideal environment for a flagship retail store or a vibrant, upscale dining concept.
- Surrounded by stunning Art Deco architecture, luxury hotels, and bustling, nonstop foot traffic from international tourists and stylish locals.
- 1,800-square-foot retail space at 1664 Collins Avenue features expansive window displays and sits among powerhouse neighbors such as The Ritz-Carlton.
- Set in the heart of South Beach, where more than 28 million annual visitors generate nonstop energy, visibility, and unmatched business opportunity.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (14)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1661 | 710 pi² | Négociable | 137,78 $ CAD/pi²/an 11,48 $ CAD/pi²/mois 97 824 $ CAD/an 8 152 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1672A-1674-1676 | 1 382 à 6 322 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 200 | 1 048 pi² | Négociable | 68,89 $ CAD/pi²/an 5,74 $ CAD/pi²/mois 72 197 $ CAD/an 6 016 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 201-201B | 1 208 pi² | Négociable | 68,89 $ CAD/pi²/an 5,74 $ CAD/pi²/mois 83 219 $ CAD/an 6 935 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 206 | 945 pi² | Négociable | 68,89 $ CAD/pi²/an 5,74 $ CAD/pi²/mois 65 101 $ CAD/an 5 425 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 207 | 815 pi² | Négociable | 68,89 $ CAD/pi²/an 5,74 $ CAD/pi²/mois 56 145 $ CAD/an 4 679 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 210 | 815 pi² | Négociable | 68,89 $ CAD/pi²/an 5,74 $ CAD/pi²/mois 56 145 $ CAD/an 4 679 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 212 | 855 pi² | Négociable | 68,89 $ CAD/pi²/an 5,74 $ CAD/pi²/mois 58 901 $ CAD/an 4 908 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 3e étage, ste 302 | 298 pi² | Négociable | 68,89 $ CAD/pi²/an 5,74 $ CAD/pi²/mois 20 529 $ CAD/an 1 711 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 3e étage, ste 303-305 | 449 à 750 pi² | Négociable | 68,89 $ CAD/pi²/an 5,74 $ CAD/pi²/mois 51 667 $ CAD/an 4 306 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 3e étage, ste 304 | 449 pi² | Négociable | 68,89 $ CAD/pi²/an 5,74 $ CAD/pi²/mois 30 932 $ CAD/an 2 578 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 3e étage, ste 306 | 473 pi² | Négociable | 68,89 $ CAD/pi²/an 5,74 $ CAD/pi²/mois 32 585 $ CAD/an 2 715 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 3e étage, ste 308 | 795 pi² | Négociable | 68,89 $ CAD/pi²/an 5,74 $ CAD/pi²/mois 54 768 $ CAD/an 4 564 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 3e étage, ste 309 | 468 pi² | Négociable | 68,89 $ CAD/pi²/an 5,74 $ CAD/pi²/mois 32 241 $ CAD/an 2 687 $ CAD/mois | Brut modifié |
235 Lincoln Rd - 1er étage - ste 1661
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1662-1668 Collins Ave - 1er étage - ste 1672A-1674-1676
Currently operating as Surf Side, a swimwear and lifestyle retailer, this dynamic 6,322-square-foot space is prepared to take on an exciting new venture. With an open floor plan and incredible retail frontage in the heart of Miami Beach, this space is ideal for a new boutique retailer, trendy restaurant venture, or an exciting new concept.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
235 Lincoln Rd - 2e étage - ste 200
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 9 personnes
235 Lincoln Rd - 2e étage - ste 201-201B
Suite 201-201B at 235 Lincoln Road is a 1,208-square-foot office space in excellent condition.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 4 à 10 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 023 pi² d’espace adjacent.
235 Lincoln Rd - 2e étage - ste 206
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 3 à 8 personnes
235 Lincoln Rd - 2e étage - ste 207
Suite 207 at 235 Lincoln Road is an 815-square-foot office space in excellent condition.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 3 à 7 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 023 pi² d’espace adjacent.
235 Lincoln Rd - 2e étage - ste 210
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 3 à 7 personnes
235 Lincoln Rd - 2e étage - ste 212
Suite 212 at 235 Lincoln Road is an 855-square-foot office space in excellent condition.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 3 à 7 personnes
- Espace en excellent état
235 Lincoln Rd - 3e étage - ste 302
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 1 à 3 personnes
235 Lincoln Rd - 3e étage - ste 303-305
Suite 303-305 at 235 Lincoln Road offers 449 to 750 square feet of prime office space in excellent condition. Featuring large windows with views of the bustling street activity and plank flooring, this space is ideal for various professional users.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Espace en excellent état
235 Lincoln Rd - 3e étage - ste 304
Suite 304 at 235 Lincoln Road is a 449-square-foot office space in excellent condition.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 717 pi² d’espace adjacent.
235 Lincoln Rd - 3e étage - ste 306
Suite 306 at 235 Lincoln Road is a 473-square-foot office space in excellent condition.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 717 pi² d’espace adjacent.
235 Lincoln Rd - 3e étage - ste 308
Suite 308 at 235 Lincoln Road is a 795-square-foot office space in excellent condition. Featuring a dedicated kitchenette with a private office, it is ideal for small teams seeking a well-appointed professional workspace.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 2 à 7 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 717 pi² d’espace adjacent.
235 Lincoln Rd - 3e étage - ste 309
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 2 à 4 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
VISITES 3D MATTERPORT
LOCATAIRES À LINCOLN & COLLINS
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- TAILLE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Hageen Dazs
- Détaillant
- 800 pi²
- -
- -
- -
- Rosetta Bakery
- Restaurant
- -
- -
- 10
- National
Rosetta Bakery is a premier Italian bakery built on craftsmanship, culture, and everyday indulgence. Founded by four longtime friends, Massimiliano Bagno, Alessandro Barbera, Tommaso Bulfon, and Ambrogio Calcaterra and they bring the flavors of Italy to the U.S. through traditional techniques, chefs trained in Italy, and ingredients sourced directly from thier homeland. They celebrate the small rituals of Italian life: your morning cappuccino, a sweet afternoon pastry, and the joy of sharing good food. Their signature open-kitchen “live menu” concept invites guests to experience our freshly baked bombolone, focaccia, and artisanal breads made daily, right before their eyes.
- Simon's Sportswear
- Autres détaillants
- -
- 08-2023
- 23
- Local
Simon’s Sportswear is a privately held retail company headquartered in North Miami Beach, Florida. Founded in 1989 in Carol City, Florida, the company began as a local sportswear store and grew through strong community engagement and partnerships with major brands. Over time, Simon’s Sportswear established relationships with Nike and other leading athletic brands, becoming a recognized destination for sneaker releases and urban apparel. The retailer offers footwear, apparel, and accessories for men, women, and children, featuring brands such as Jordan, Adidas, Timberland, and New Balance. Today, Simon’s Sportswear operates multiple locations across South Florida and employs several hundred staff members. The company remains focused on providing fashion-forward sportswear and continues to expand its regional presence.
- Bayside Spa
- Services
- -
- -
- -
- -
- San Gines Beach Restaurant
- Détaillant
- -
- -
- -
- -
- Luis Morais Jewelers
- Détaillant
- -
- -
- -
- -
- Miami Bowls
- Détaillant
- -
- -
- -
- -
- Duck Tours, South Beach
- Détaillant
- -
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | TAILLE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Hageen Dazs | Détaillant | 800 pi² | - | - | - |
| Rosetta Bakery | Restaurant | - | - | 10 | National |
| Simon's Sportswear | Autres détaillants | - | 08-2023 | 23 | Local |
| Bayside Spa | Services | - | - | - | - |
| San Gines Beach Restaurant | Détaillant | - | - | - | - |
| Luis Morais Jewelers | Détaillant | - | - | - | - |
| Miami Bowls | Détaillant | - | - | - | - |
| Duck Tours, South Beach | Détaillant | - | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 15 951 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Min. divisible | 298 pi² | Façade | Collins Avenue |
| Max. contigu | 2 023 pi² | Superficie commerciale brute | 18 482 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 0,56 AC |
| Stationnement | 23 places | Année de construction | 1947 |
| Magasins | 17 |
| Superficie totale disponible | 15 951 pi² |
| Min. divisible | 298 pi² |
| Max. contigu | 2 023 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 23 places |
| Magasins | 17 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | Collins Avenue |
| Superficie commerciale brute | 18 482 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,56 AC |
| Année de construction | 1947 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
À l'intersection du bloc 200 de Lincoln Road et de Collins Avenue, cet emplacement de premier plan offre un accès à l'un des quartiers commerçants les plus uniques au monde. Entouré par l'architecture emblématique Art déco, des hôtels renommés et un mélange international de visiteurs et de résidents locaux, le Lincoln Road Mall est une promenade commerciale de huit blocs située au cœur de South Beach. Alliant mode, gastronomie et attractions culturelles, cette zone représente une opportunité rare pour de nouvelles et passionnantes entreprises de commerce de détail et de bureaux. Le 235 Lincoln Road propose des suites de bureaux modernes offrant un espace de travail distinctif, idéal pour des individus ou des équipes. Ces suites professionnelles offrent un cadre prestigieux avec des incitatifs potentiels à la signature et une garantie d'approbation en six mois, offrant une flexibilité et une valeur rares dans un emplacement de choix. À quelques pas, au 1664 Collins Avenue, un espace commercial de 1 800 pieds carrés, anciennement occupé par une boutique de vêtements, est maintenant disponible. Cette vitrine très visible est voisine de la célèbre Rosetta Bakery et se trouve à côté de destinations prestigieuses telles que le Ritz-Carlton, Walgreens et le restaurant méditerranéen haut de gamme Bagatelle. De grandes vitrines accrocheuses et des opportunités de branding offrent une visibilité inégalée dans un marché qui prospère grâce à un trafic piétonnier important et à une allure haut de gamme. Quelques suites plus loin, jusqu'à 6 322 pieds carrés d'espace commercial, actuellement occupé par Surf Style, seront également disponibles. Avec un plan d'étage fonctionnel, une entrée impressionnante et un emplacement en face des hôtels renommés Sagamore et National, cet espace est idéal pour un concept de magasin phare, un restaurant haut de gamme ou une marque expérientielle. Selon le Greater Miami Convention and Visitors Bureau, cette destination de classe mondiale continue de battre des records avec plus de 28 millions de visiteurs et 22 milliards de dollars en dépenses touristiques enregistrés en 2024 seulement. Découvrez des opportunités uniques pour sécuriser un espace commercial boutique ou des bureaux professionnels dans l'une des destinations touristiques les plus excitantes au monde, où luxe, art et culture se rencontrent.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROPOS DE LINCOLN ROAD, SOUTH BEACH
Lincoln Road est une destination de shopping, de restauration et de divertissement en plein air au cœur de la légendaire South Beach, l'un des endroits les plus visités du pays. Lincoln Road est fréquenté par beaucoup de près de trois millions de résidents de Miami et beaucoup des plus de 15 millions de visiteurs annuels. La plupart des hôtels de South Beach sont accessibles à pied, offrant à la région une circulation piétonne inégalée.
Lincoln Road est parmi les rares zones commerçantes de premier plan à l'échelle nationale où la demande persiste de la part des détaillants nationaux et internationaux pour ouvrir de nouveaux magasins. Des niveaux élevés de trafic piétonnier ont incité les grandes marques à investir massivement dans la création de magasins expérientiels dans ce lieu, mettant en valeur leurs produits. Les grands détaillants présents sur Lincoln Road incluent Apple, Nike, The Gap, Banana Republic, CB2 et Armani Jeans. Certains des restaurants locaux les plus connus de Miami sont également situés dans ce quartier, notamment Juvia, Chotto Matte et Meat Market.
La ville de Miami Beach investit 70 millions de dollars dans la région de Lincoln Road. En outre, les bâtiments Art déco sont en cours de rénovation et plusieurs développements commerciaux ont récemment livré sur Alton Road voisin, avec un grand Trader Joe's parmi les derniers arrivants.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Bagatelle | - | - | 2 Min. de marche |
| Zatinya | - | - | 3 Min. de marche |
| Rosetta The Italian Bakery | - | - | 4 Min. de marche |
| Casa Tua | - | - | 3 Min. de marche |
| Umi Sushi & Sake Bar | Américain | - | 4 Min. de marche |
| Byblos Miami | Méditerranéen | $$$$ | 5 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Walgreen's | Pharmacie | 3 Min. de marche |
| FedEx Office | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 4 Min. de marche |
| ZARA | Vêtements unisexes | 3 Min. de marche |
| Pandora | Bijoux / Montres | 7 Min. de marche |
| Anthropologie | Vêtements pour femmes | 9 Min. de marche |
| Trader Joe's | Supermarché | 16 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Ritz-Carlton |
376 Pièces
3 Min. de marche
|
| Loews |
790 Pièces
4 Min. de marche
|
| SLS |
140 Pièces
4 Min. de marche
|
| Rosewood |
60 Pièces
5 Min. de marche
|
| Bvlgari |
100 Pièces
10 Min. de marche
|
| W Hotel |
342 Pièces
12 Min. de marche
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Adam Anderson, Leasing and Management Executive
Avec une expertise axée sur la location stratégique et la gestion des actifs, Adam joue un rôle clé dans l’optimisation des performances des propriétés au sein des diverses holdings d’Elysee, qui incluent des centres commerciaux, des immeubles de bureaux, des résidences multifamiliales et des hôtels.
Elysee Investments est actuellement l’un des plus grands propriétaires de biens commerciaux à Miami Beach, et l’expertise d’Adam contribue à la croissance continue et à la réputation de l’entreprise dans les marchés urbains à forte demande.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE ELYSEE INVESTMENTS PORTEFEUILLE
Présenté par
Lincoln & Collins | 235 Lincoln Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.