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Tractor Supply Company 235 Talbot St E 6 000–24 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Leamington, ON N8H 1N8
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Faits saillants
- Situé près de Real Canadian Superstore et de détaillants établis.
- Exposition à un trafic constant des consommateurs et des navetteurs.
- La façade le long de la rue Talbot Est offre une forte visibilité.
- Convient à une variété d'utilisations commerciales et de vente au détail.
Disponibilité des espaces (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 000 pi² | 5-10 ans | 180,00 $ CAD/pi²/an 15,00 $ CAD/pi²/mois 1 080 000 $ CAD/an 90 000 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 6 000 pi² | 5-10 ans | 180,00 $ CAD/pi²/an 15,00 $ CAD/pi²/mois 1 080 000 $ CAD/an 90 000 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 6 000 pi² | 5-10 ans | 180,00 $ CAD/pi²/an 15,00 $ CAD/pi²/mois 1 080 000 $ CAD/an 90 000 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 6 000 pi² | 5-10 ans | 180,00 $ CAD/pi²/an 15,00 $ CAD/pi²/mois 1 080 000 $ CAD/an 90 000 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Le 235, rue Talbot Est offre une possibilité de location flexible le long de l'un des corridors commerciaux établis de Leamington. La propriété offre des configurations d'espace divisibles allant de 6 000 à 24 000 SF, avec la capacité d'accueillir jusqu'à quatre unités contiguës de 6 000 PF, offrant aux locataires la flexibilité d'élargir ou de dimensionner leurs besoins en matière d'occupation au fil du temps. Positionné près du Real Canadian Superstore et d'autres détaillants ayant des besoins quotidiens, l'établissement bénéficie d'une activité de consommation constante et d'une forte visibilité le long de la rue Talbot Est. L'emplacement offre un accès pratique aux clients, aux employés et aux fournisseurs de services tout en plaçant les entreprises dans un environnement commercial et commercial actif. La combinaison de plaques de plancher souples et de l'exposition au passage de la circulation favorise une variété d'utilisations commerciales dans le commerce de détail, les salles d'exposition, les services commerciaux, le conditionnement physique, le divertissement et les entreprises spécialisées. Leamington est un centre commercial clé pour le comté d'Essex et est reconnu pour son activité économique liée à l'agriculture, à la transformation des aliments et au tourisme. Les entreprises qui s'installent dans cette propriété peuvent bénéficier d'un accès à la main-d'œuvre locale et à une clientèle établie tout en maintenant une présence le long d'une route commerciale très fréquentée. La configuration adaptable de la propriété permet aux locataires de sécuriser un espace qui correspond aux besoins opérationnels actuels tout en préservant les options de croissance futures au même endroit.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 000 pi² d’espace adjacent.
- Taux de location : $15.00 PSF NNN
- Durée : 5 à 10 ans
- Options de location flexibles de 6 000 à 24 000 SF
1er étage
Le 235, rue Talbot Est offre une possibilité de location flexible le long de l'un des corridors commerciaux établis de Leamington. La propriété offre des configurations d'espace divisibles allant de 6 000 à 24 000 SF, avec la capacité d'accueillir jusqu'à quatre unités contiguës de 6 000 PF, offrant aux locataires la flexibilité d'élargir ou de dimensionner leurs besoins en matière d'occupation au fil du temps. Positionné près du Real Canadian Superstore et d'autres détaillants ayant des besoins quotidiens, l'établissement bénéficie d'une activité de consommation constante et d'une forte visibilité le long de la rue Talbot Est. L'emplacement offre un accès pratique aux clients, aux employés et aux fournisseurs de services tout en plaçant les entreprises dans un environnement commercial et commercial actif. La combinaison de plaques de plancher souples et de l'exposition au passage de la circulation favorise une variété d'utilisations commerciales dans le commerce de détail, les salles d'exposition, les services commerciaux, le conditionnement physique, le divertissement et les entreprises spécialisées. Leamington est un centre commercial clé pour le comté d'Essex et est reconnu pour son activité économique liée à l'agriculture, à la transformation des aliments et au tourisme. Les entreprises qui s'installent dans cette propriété peuvent bénéficier d'un accès à la main-d'œuvre locale et à une clientèle établie tout en maintenant une présence le long d'une route commerciale très fréquentée. La configuration adaptable de la propriété permet aux locataires de sécuriser un espace qui correspond aux besoins opérationnels actuels tout en préservant les options de croissance futures au même endroit.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 000 pi² d’espace adjacent.
- Taux de location : $15.00 PSF NNN
- Durée : 5 à 10 ans
- Options de location flexibles de 6 000 à 24 000 SF
1er étage
Le 235, rue Talbot Est offre une possibilité de location flexible le long de l'un des corridors commerciaux établis de Leamington. La propriété offre des configurations d'espace divisibles allant de 6 000 à 24 000 SF, avec la capacité d'accueillir jusqu'à quatre unités contiguës de 6 000 PF, offrant aux locataires la flexibilité d'élargir ou de dimensionner leurs besoins en matière d'occupation au fil du temps. Positionné près du Real Canadian Superstore et d'autres détaillants ayant des besoins quotidiens, l'établissement bénéficie d'une activité de consommation constante et d'une forte visibilité le long de la rue Talbot Est. L'emplacement offre un accès pratique aux clients, aux employés et aux fournisseurs de services tout en plaçant les entreprises dans un environnement commercial et commercial actif. La combinaison de plaques de plancher souples et de l'exposition au passage de la circulation favorise une variété d'utilisations commerciales dans le commerce de détail, les salles d'exposition, les services commerciaux, le conditionnement physique, le divertissement et les entreprises spécialisées. Leamington est un centre commercial clé pour le comté d'Essex et est reconnu pour son activité économique liée à l'agriculture, à la transformation des aliments et au tourisme. Les entreprises qui s'installent dans cette propriété peuvent bénéficier d'un accès à la main-d'œuvre locale et à une clientèle établie tout en maintenant une présence le long d'une route commerciale très fréquentée. La configuration adaptable de la propriété permet aux locataires de sécuriser un espace qui correspond aux besoins opérationnels actuels tout en préservant les options de croissance futures au même endroit.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 000 pi² d’espace adjacent.
- Taux de location : $15.00 PSF NNN
- Durée : 5 à 10 ans
- Options de location flexibles de 6 000 à 24 000 SF
1er étage
Le 235, rue Talbot Est offre une possibilité de location flexible le long de l'un des corridors commerciaux établis de Leamington. La propriété offre des configurations d'espace divisibles allant de 6 000 à 24 000 SF, avec la capacité d'accueillir jusqu'à quatre unités contiguës de 6 000 PF, offrant aux locataires la flexibilité d'élargir ou de dimensionner leurs besoins en matière d'occupation au fil du temps. Positionné près du Real Canadian Superstore et d'autres détaillants ayant des besoins quotidiens, l'établissement bénéficie d'une activité de consommation constante et d'une forte visibilité le long de la rue Talbot Est. L'emplacement offre un accès pratique aux clients, aux employés et aux fournisseurs de services tout en plaçant les entreprises dans un environnement commercial et commercial actif. La combinaison de plaques de plancher souples et de l'exposition au passage de la circulation favorise une variété d'utilisations commerciales dans le commerce de détail, les salles d'exposition, les services commerciaux, le conditionnement physique, le divertissement et les entreprises spécialisées. Leamington est un centre commercial clé pour le comté d'Essex et est reconnu pour son activité économique liée à l'agriculture, à la transformation des aliments et au tourisme. Les entreprises qui s'installent dans cette propriété peuvent bénéficier d'un accès à la main-d'œuvre locale et à une clientèle établie tout en maintenant une présence le long d'une route commerciale très fréquentée. La configuration adaptable de la propriété permet aux locataires de sécuriser un espace qui correspond aux besoins opérationnels actuels tout en préservant les options de croissance futures au même endroit.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 000 pi² d’espace adjacent.
- Taux de location : $15.00 PSF NNN
- Durée : 5 à 10 ans
- Options de location flexibles de 6 000 à 24 000 SF
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 24 000 pi² | Superficie commerciale brute | 24 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 24 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 24 000 pi² |
| Année de construction | 2007 |
À propos de la propriété
La propriété est située au 235 Talbot St E à Leamington (Ontario). L'espace disponible est divisible de 6 000 pi2 à 24 000 pi2, et jusqu'à quatre unités contiguës de 6 000 pi2 sont disponibles. Le site est situé le long de la rue Talbot Est, près du Real Canadian Superstore, dans un corridor commercial. Les conditions de location sont offertes de 5 à 10 ans au taux demandé de 15,00$ PSF NNN.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
DH Eastside Investments
Tractor Supply Company | 235 Talbot St E
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