Votre courriel a été envoyé.
7555 Tecumseh Rd E 1 457 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Windsor, ON N8T 1G2
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Façades et panneaux de pylône proéminents le long du chemin Tecumseh Est.
- Entouré de détaillants nationaux, régionaux et locaux établis.
- Le zonage flexible prend en charge une variété d'utilisations commerciales et de services.
- Situé en face du centre commercial Tecumseh, avec environ 3,4 millions de visiteurs annuels.
- Accès immédiat au principal corridor commercial de Windsor.
- Connectivité pratique à l'autoroute E.C. Row et à l'autoroute 401.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 457 pi² | 10 ans | 40,00 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 58 280 $ CAD/an 4 857 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Positionné le long du chemin Tecumseh Est à Windsor, ce lieu de vente au détail offre un emplacement très visible dans un corridor commercial bien établi. La propriété bénéficie d'une façade d'environ 225 pieds, d'une signalisation sur pylône et d'une exposition directe à l'une des principales artères est-ouest de la région, ce qui favorise une forte visibilité pour les entreprises orientées vers les clients. L'environnement de vente au détail environnant comprend un mélange d'opérateurs nationaux, régionaux et locaux tels que One Plant, Plato's Closet, Osmow, Pizza Hut et BarBurrito. Directement en face de la propriété, le centre commercial Tecumseh est une destination commerciale importante avec environ 3,4 millions de visiteurs annuels et une liste de détaillants reconnus, notamment Marshalls, PetSmart, Giant Tiger, Shoppers Drug Mart et GoodLife Fitness. Cette concentration de l'activité commerciale contribue à assurer un trafic constant de consommateurs dans toute la région. Le site offre une connectivité pratique aux principales voies de transport, y compris la promenade Lauzon et le boulevard Jefferson, avec un accès à l'autoroute E.C. Row à environ 4 à 5 kilomètres au sud. L'autoroute 401 est accessible par le même corridor, offrant une connectivité régionale dans tout le sud-ouest de l'Ontario. Le zonage permet une variété d'utilisations commerciales, y compris la vente au détail, la restauration, les services vétérinaires, la médecine, les écoles commerciales, la boulangerie et les utilisations connexes. La disponibilité immédiate de la possession et le stationnement établi sur place répondent davantage à un éventail de besoins des occupants.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Baie vitrée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 7555 Tecumseh Rd E, Windsor, ON N8T 1G2
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- barBURRITO
- Autres détaillants
- 414
- International
- Firehouse Subs
- Sous-marin
- 194
- International
- Osmow's
- Restaurant
- 231
- National
- Pizza Hut
- Pizza
- 629
- International
- Plato's Closet
- Vêtements unisexes
- 70
- International
- QSR Foods
- Hébergement et services alimentaires
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| barBURRITO | Autres détaillants | 414 | International |
| Firehouse Subs | Sous-marin | 194 | International |
| Osmow's | Restaurant | 231 | National |
| Pizza Hut | Pizza | 629 | International |
| Plato's Closet | Vêtements unisexes | 70 | International |
| QSR Foods | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 457 pi² | Superficie commerciale brute | 12 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 2,8/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 457 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 12 500 pi² |
| Année de construction | 2018 |
| Ratio de stationnement | 2,8/1 000 pi² |
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
7555 Tecumseh Rd E
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.