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Fantastic Sams 3395 Howard Ave 780–2 780 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Windsor, ON N9E 3N6
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Faits saillants
- Entouré par des développements résidentiels et commerciaux.
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 780 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Locaux commerciaux à concept ouvert avec un revêtement de sol durable et une disposition flexible. L'espace peut accueillir des bureaux, des commerces de détail, des services médicaux, de restauration ou des opérations commerciales en contact direct avec la clientèle, selon les besoins du locataire.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Convient pour commerce de détail, bureau
1er étage
Locaux commerciaux à concept ouvert avec un revêtement de sol durable et une disposition flexible. L'espace peut accueillir des bureaux, des commerces de détail, des services médicaux, de restauration ou des opérations commerciales en contact direct avec la clientèle, selon les besoins du locataire.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Convient pour commerce de détail, bureau
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Asian Grocers
- Supermarché
- 1
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- Cannasavvy Cannabis Co
- Tabac
- 1
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- Edible Arrangements
- Cartes/cadeaux
- 54
- International
- Fay Mart
- Détaillant
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- Just Jeff's
- Restaurant
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- Kejo Enterprises LTD
- Services
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Asian Grocers | Supermarché | 1 | - |
| Cannasavvy Cannabis Co | Tabac | 1 | - |
| Edible Arrangements | Cartes/cadeaux | 54 | International |
| Fay Mart | Détaillant | 1 | - |
| Just Jeff's | Restaurant | 1 | - |
| Kejo Enterprises LTD | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 780 pi² | Superficie commerciale brute | 11 926 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2002 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 2 780 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 11 926 pi² |
| Année de construction | 2002 |
À propos de la propriété
Le 3395 Howard Avenue est une propriété commerciale de détail à locataires multiples située à Windsor, en Ontario. Cette propriété fait partie de Kenilworth Square et se trouve le long de Howard Avenue, près du centre commercial Devonshire Mall. La propriété comprend des unités commerciales avec vitrines, un stationnement en surface, un accès pour les clients depuis les grandes routes, ainsi qu'une visibilité depuis les corridors commerciaux environnants. Les utilisations des terrains adjacents incluent des commerces de détail, des restaurants, des bureaux et des développements résidentiels.
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Présenté par
Ganesh
Fantastic Sams | 3395 Howard Ave
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