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236 Burgar St 200–11 200 pi² d'espace disponible • Welland, ON L3B 2T4
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Faits saillants
- Des hauteurs libres de plafond de 14 à 16 pieds permettent l'accès des camions et l'utilisation d'équipements.
- Situé près de l'autoroute 406 et de la QEW pour un transport régional efficace.
- Points d'accès multiples, y compris les entrées de la rue Burgar et de la rue Victoria.
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- Disponible
Le 236, rue Burgar propose une installation industrielle polyvalente dans le corridor industriel établi de Welland. La propriété offre plusieurs options de location, incluant un vaste espace d'entrepôt au rez-de-chaussée ainsi que des bureaux à l'étage, ce qui la rend idéale pour une variété d'opérations commerciales et industrielles légères. Avec des hauteurs libres de plafond de 14 à 16 pieds et un accès pour camions, le site convient parfaitement aux entreprises nécessitant des capacités de stockage, de distribution ou de fabrication légère. Le bâtiment est situé sur un terrain de 1,7 acre et dispose de plusieurs points d'accès, notamment des entrées depuis la rue Burgar et la rue Victoria, ce qui améliore la flexibilité opérationnelle. Les récentes mises à jour incluent un nouveau toit, un nouveau câblage et une nouvelle plomberie, garantissant un environnement fonctionnel et fiable pour les locataires. Situé à proximité de l'autoroute 406 et de la QEW, la propriété offre une excellente connectivité régionale pour la logistique et l'accessibilité de la main-d'œuvre.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Hauteurs libres sous plafond de 14 à 16 pieds
- Points d'accès multiples
Le 236 Burgar Street propose une installation industrielle polyvalente située dans le corridor industriel établi de Welland. La propriété offre plusieurs options de location, incluant un vaste espace d'entrepôt au rez-de-chaussée ainsi que des bureaux à l'étage, ce qui la rend adaptée à une variété d'activités commerciales et industrielles légères. Avec des hauteurs de plafond dégagées de 14 à 16 pieds et un accès pour camions, le site répond aux besoins des entreprises nécessitant des capacités de stockage, de distribution ou de fabrication légère.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Nouveau toit, nouveau système électrique, nouvelle plomberie
Le 236 Burgar Street propose une installation industrielle polyvalente située dans le corridor industriel établi de Welland. La propriété offre plusieurs options de location, incluant un vaste espace d'entrepôt au rez-de-chaussée ainsi que des bureaux à l'étage, ce qui la rend adaptée à une variété d'activités commerciales et industrielles légères. Avec des hauteurs de plafond dégagées de 14 à 16 pieds et un accès pour camions, le site répond aux besoins des entreprises nécessitant des capacités de stockage, de distribution ou de fabrication légère.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace de bureau divisible
- Partiellement construit comme Bureau standard
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 3 000 pi² | 3-10 ans | 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 48 000 $ CAD/an 4 000 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
| 1er étage | 6 800 pi² | 3-10 ans | 9,60 $ CAD/pi²/an 0,80 $ CAD/pi²/mois 65 280 $ CAD/an 5 440 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
| 2e étage | 200 à 1 400 pi² | 3-10 ans | 15,00 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 21 000 $ CAD/an 1 750 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 000 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 48 000 $ CAD/an 4 000 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 6 800 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 9,60 $ CAD/pi²/an 0,80 $ CAD/pi²/mois 65 280 $ CAD/an 5 440 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 200 à 1 400 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 15,00 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 21 000 $ CAD/an 1 750 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 3 000 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 16,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Le 236, rue Burgar propose une installation industrielle polyvalente dans le corridor industriel établi de Welland. La propriété offre plusieurs options de location, incluant un vaste espace d'entrepôt au rez-de-chaussée ainsi que des bureaux à l'étage, ce qui la rend idéale pour une variété d'opérations commerciales et industrielles légères. Avec des hauteurs libres de plafond de 14 à 16 pieds et un accès pour camions, le site convient parfaitement aux entreprises nécessitant des capacités de stockage, de distribution ou de fabrication légère. Le bâtiment est situé sur un terrain de 1,7 acre et dispose de plusieurs points d'accès, notamment des entrées depuis la rue Burgar et la rue Victoria, ce qui améliore la flexibilité opérationnelle. Les récentes mises à jour incluent un nouveau toit, un nouveau câblage et une nouvelle plomberie, garantissant un environnement fonctionnel et fiable pour les locataires. Situé à proximité de l'autoroute 406 et de la QEW, la propriété offre une excellente connectivité régionale pour la logistique et l'accessibilité de la main-d'œuvre.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Points d'accès multiples
- Hauteurs libres sous plafond de 14 à 16 pieds
1er étage
| Taille | 6 800 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 9,60 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Le 236 Burgar Street propose une installation industrielle polyvalente située dans le corridor industriel établi de Welland. La propriété offre plusieurs options de location, incluant un vaste espace d'entrepôt au rez-de-chaussée ainsi que des bureaux à l'étage, ce qui la rend adaptée à une variété d'activités commerciales et industrielles légères. Avec des hauteurs de plafond dégagées de 14 à 16 pieds et un accès pour camions, le site répond aux besoins des entreprises nécessitant des capacités de stockage, de distribution ou de fabrication légère.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Nouveau toit, nouveau système électrique, nouvelle plomberie
2e étage
| Taille | 200 à 1 400 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 15,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Le 236 Burgar Street propose une installation industrielle polyvalente située dans le corridor industriel établi de Welland. La propriété offre plusieurs options de location, incluant un vaste espace d'entrepôt au rez-de-chaussée ainsi que des bureaux à l'étage, ce qui la rend adaptée à une variété d'activités commerciales et industrielles légères. Avec des hauteurs de plafond dégagées de 14 à 16 pieds et un accès pour camions, le site répond aux besoins des entreprises nécessitant des capacités de stockage, de distribution ou de fabrication légère.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace de bureau divisible
Aperçu de la propriété
L’immeuble situé au 236, rue Burgar à Welland, en Ontario, est une installation industrielle d’environ 30 000 pieds carrés sur un terrain de 1,7 acre. Il bénéficie d’un zonage industriel léger (G1, L1) et offre des hauteurs libres de 14 à 16 pieds. Le site comprend plusieurs points d’accès et se trouve à proximité des principaux axes de transport, notamment l’autoroute 406 et la QEW.
Faits sur l’installation entrepôt
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236 Burgar St
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