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236 Burgar St 200–14 400 pi² d'espace disponible • Welland, ON L3B 2T4
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Faits saillants
- Des hauteurs libres de plafond de 14 à 16 pieds permettent l’accès des camions et l’utilisation de l’équipement.
- Situé près de l’autoroute 406 et de la QEW, offrant un accès efficace au réseau de transport régional.
- Plusieurs points d’accès, notamment par les entrées de la rue Burgar et de la rue Victoria.
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- Disponible
Le 236, rue Burgar offre une installation industrielle polyvalente dans le corridor industriel bien établi de Welland. L’immeuble propose plusieurs options de location, incluant un vaste espace d’entrepôt au rez-de-chaussée et des bureaux à l’étage, ce qui le rend adapté à une gamme d’activités commerciales et industrielles légères. Avec une hauteur libre de 14 à 16 pieds et un accès pour camions, le site convient aux entreprises ayant des besoins d’entreposage, de distribution ou de fabrication légère. Le bâtiment est situé sur un terrain de 1,7 acre et bénéficie de plusieurs points d’accès, notamment des entrées par la rue Burgar et la rue Victoria, ce qui améliore la flexibilité opérationnelle. Des mises à niveau récentes comprennent une nouvelle toiture, un nouveau câblage électrique et une nouvelle plomberie, assurant un environnement fonctionnel et fiable pour les locataires. Située près de l’autoroute 406 et de la QEW, la propriété offre une excellente connectivité régionale pour la logistique et l’accessibilité de la main-d’œuvre.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Hauteur libre sous plafond de 14 à 16 pi
- Points d’accès multiples
Le 236, rue Burgar offre une installation industrielle polyvalente dans le corridor industriel bien établi de Welland. L’immeuble propose plusieurs options de location, incluant un vaste espace d’entrepôt au rez-de-chaussée et des bureaux à l’étage, ce qui le rend adapté à une variété d’activités commerciales et industrielles légères. Avec des hauteurs libres de plafond de 14 à 16 pieds et un accès pour camions, le site convient aux entreprises ayant des besoins d’entreposage, de distribution ou de fabrication légère.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Toiture neuve, nouveau système électrique, nouvelle plomberie
Le 236, rue Burgar offre une installation industrielle polyvalente dans le corridor industriel bien établi de Welland. L’immeuble propose plusieurs options de location, incluant un vaste espace d’entrepôt au rez-de-chaussée et des bureaux à l’étage, ce qui le rend adapté à une variété d’activités commerciales et industrielles légères. Avec des hauteurs libres de plafond de 14 à 16 pieds et un accès pour camions, le site convient aux entreprises ayant des besoins d’entreposage, de distribution ou de fabrication légère.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace de bureaux divisible
- Partiellement construit comme Bureau standard
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 3 000 pi² | 3-10 ans | 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 48 000 $ CAD/an 4 000 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
| 1er étage | 10 000 pi² | 3-10 ans | 9,60 $ CAD/pi²/an 0,80 $ CAD/pi²/mois 96 000 $ CAD/an 8 000 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
| 2e étage | 200 à 1 400 pi² | 3-10 ans | 6,86 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 9 604 $ CAD/an 800,33 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 000 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 48 000 $ CAD/an 4 000 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 10 000 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 9,60 $ CAD/pi²/an 0,80 $ CAD/pi²/mois 96 000 $ CAD/an 8 000 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 200 à 1 400 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 6,86 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 9 604 $ CAD/an 800,33 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 3 000 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 16,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Le 236, rue Burgar offre une installation industrielle polyvalente dans le corridor industriel bien établi de Welland. L’immeuble propose plusieurs options de location, incluant un vaste espace d’entrepôt au rez-de-chaussée et des bureaux à l’étage, ce qui le rend adapté à une gamme d’activités commerciales et industrielles légères. Avec une hauteur libre de 14 à 16 pieds et un accès pour camions, le site convient aux entreprises ayant des besoins d’entreposage, de distribution ou de fabrication légère. Le bâtiment est situé sur un terrain de 1,7 acre et bénéficie de plusieurs points d’accès, notamment des entrées par la rue Burgar et la rue Victoria, ce qui améliore la flexibilité opérationnelle. Des mises à niveau récentes comprennent une nouvelle toiture, un nouveau câblage électrique et une nouvelle plomberie, assurant un environnement fonctionnel et fiable pour les locataires. Située près de l’autoroute 406 et de la QEW, la propriété offre une excellente connectivité régionale pour la logistique et l’accessibilité de la main-d’œuvre.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Points d’accès multiples
- Hauteur libre sous plafond de 14 à 16 pi
1er étage
| Taille | 10 000 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 9,60 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Le 236, rue Burgar offre une installation industrielle polyvalente dans le corridor industriel bien établi de Welland. L’immeuble propose plusieurs options de location, incluant un vaste espace d’entrepôt au rez-de-chaussée et des bureaux à l’étage, ce qui le rend adapté à une variété d’activités commerciales et industrielles légères. Avec des hauteurs libres de plafond de 14 à 16 pieds et un accès pour camions, le site convient aux entreprises ayant des besoins d’entreposage, de distribution ou de fabrication légère.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Toiture neuve, nouveau système électrique, nouvelle plomberie
2e étage
| Taille | 200 à 1 400 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 6,86 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Le 236, rue Burgar offre une installation industrielle polyvalente dans le corridor industriel bien établi de Welland. L’immeuble propose plusieurs options de location, incluant un vaste espace d’entrepôt au rez-de-chaussée et des bureaux à l’étage, ce qui le rend adapté à une variété d’activités commerciales et industrielles légères. Avec des hauteurs libres de plafond de 14 à 16 pieds et un accès pour camions, le site convient aux entreprises ayant des besoins d’entreposage, de distribution ou de fabrication légère.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace de bureaux divisible
Aperçu de la propriété
L’immeuble situé au 236, rue Burgar à Welland, en Ontario, est une installation industrielle d’environ 30 000 pieds carrés sur un terrain de 1,7 acre. Il bénéficie d’un zonage industriel léger (G1, L1) et offre des hauteurs libres de 14 à 16 pieds. Le site comprend plusieurs points d’accès et se trouve à proximité des principaux axes de transport, notamment l’autoroute 406 et la QEW.
Faits sur l’installation entrepôt
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236 Burgar St
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