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2366 Bloor St W 871–1 824 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toronto, ON M6S 1P3
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Faits saillants
- Circulation dense en journée
- bâtiment d'angle
- À quelques pas du transport en commun
- Beaucoup de lumière naturelle
- Fort passage piétonnier intense pendant la journée
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 953 pi² | 1-10 ans | 42,11 $ CAD/pi²/an 3,51 $ CAD/pi²/mois 40 131 $ CAD/an 3 344 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 871 pi² | 1-10 ans | 42,11 $ CAD/pi²/an 3,51 $ CAD/pi²/mois 36 678 $ CAD/an 3 056 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Ce coin de vente au détail de premier choix est inondé de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres orientées au sud et à l'ouest. Cet emplacement offre un fort trafic piétonnier et automobile, des itinéraires de T.T.C., des restaurants, des établissements locaux, des cafés, des boutiques, des galeries, et bien plus encore!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 824 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Espace en coin
- Entreposage sécurisé
- inondé de lumière naturelle
- grandes fenêtres orientées au sud et à l'ouest
- forte circulation piétonnière
- Circulation de véhicules lourds
- Routes de la T.T.C. à la porte
- Proximité des commodités
2e étage
Ce local commercial de premier choix, situé à un coin de rue, est inondé de lumière naturelle grâce à ses immenses fenêtres orientées au sud et à l’ouest. Cet emplacement bénéficie d’un fort achalandage piétonnier et automobile, de lignes de la T.T.C., de restaurants, de petits restos de quartier, de cafés, de boutiques, de galeries et bien plus encore!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 824 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 824 pi² | Superficie commerciale brute | 2 957 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1926 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 824 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 2 957 pi² |
| Année de construction | 1926 |
À propos de la propriété
Situé au cœur de Bloor West Village. Cet emplacement de coin AAA offre une visibilité exceptionnelle pour les enseignes et plus de 50 pieds de façade sur une rue très achalandée. Le rez-de-chaussée mesure 953 pieds carrés avec un accès direct au coin, complété par un sous-sol sec et spacieux offrant 871 pieds carrés d'espace utilisable.
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Présenté par
2366 Bloor St W
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