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Fifth Avenue Place West Tower 237 4th Ave SW 12 844–157 935 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Calgary, AB T2P 0H6
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Faits saillants de la sous-location
- Futur centre de conférences, centre de conditionnement physique et salon des locataires, dont l'achèvement est estimé au quatrième trimestre de 2023
- Nombreux magasins de détail et restaurants sur place, comme OEB Breakfast, Monogram Coffee et Mercatino
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- Espace
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- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
24 186 pieds carrés disponibles en sous-location.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 52 postes de travail
- Salle d’impression/Photocopie
- 5 salles de réunion
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 8 bureaux privés
- Espace en excellent état
- 52 postes de travail
- Cuisine/salon
24 186 pieds carrés disponibles en sous-location.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 6 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Salle d’impression/Photocopie
- Cuisine/salon du personnel
- Salle des serveurs
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 15 bureaux privés
- 106 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 145 091 pi² d’espace adjacent.
- 106 postes de travail
- 2 salles de photo/impression
24 183 pieds carrés disponibles en sous-location.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 90 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 145 091 pi² d’espace adjacent.
- 90 postes de travail
- Cuisine/salon du personnel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 15 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Salle d’impression/Photocopie
- 7 salles de réunion
- Salle des serveurs
24 186 pieds carrés disponibles en sous-location.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 6 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Salle d’impression/Photocopie
- 6 salles de réunion
- Salle des serveurs
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 16 bureaux privés
- 106 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 145 091 pi² d’espace adjacent.
- Salle de conférence
- Cuisine
24 186 pieds carrés disponibles en sous-location.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 6 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Salle d’impression/Photocopie
- Cuisine/salon du personnel
- Salle des serveurs
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 16 bureaux privés
- 106 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 145 091 pi² d’espace adjacent.
- 3 salles de réunion
- 2 salles de fichiers
État typique du bâtiment de base. 24 178 pieds carrés disponibles en sous-location.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 145 091 pi² d’espace adjacent.
- 4 salles de réunion
- 3 zones de copie/impression
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- cuisine/salon du personnel
- Salle des serveurs
État typique du bâtiment de base. 24 181 pieds carrés disponibles en sous-location.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 145 091 pi² d’espace adjacent.
- Espace en excellent état
- Plan d'étage du bâtiment de base
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 4e étage | 12 844 pi² | Avr. 2031 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 6e étage | 24 181 pi² | Avr. 2031 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 7e étage | 24 183 pi² | Avr. 2031 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 8e étage | 24 186 pi² | Avr. 2031 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 9e étage | 24 182 pi² | Avr. 2031 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 10e étage | 24 178 pi² | Avr. 2031 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 11e étage | 24 181 pi² | Avr. 2027 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 12 844 pi² |
| Terme |
| Avr. 2031 |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Taille |
| 24 181 pi² |
| Terme |
| Avr. 2031 |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Taille |
| 24 183 pi² |
| Terme |
| Avr. 2031 |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage
| Taille |
| 24 186 pi² |
| Terme |
| Avr. 2031 |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage
| Taille |
| 24 182 pi² |
| Terme |
| Avr. 2031 |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage
| Taille |
| 24 178 pi² |
| Terme |
| Avr. 2031 |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage
| Taille |
| 24 181 pi² |
| Terme |
| Avr. 2027 |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille | 12 844 pi² |
| Terme | Avr. 2031 |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
24 186 pieds carrés disponibles en sous-location.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 8 bureaux privés
- 52 postes de travail
- Espace en excellent état
- Salle d’impression/Photocopie
- 52 postes de travail
- 5 salles de réunion
- Cuisine/salon
6e étage
| Taille | 24 181 pi² |
| Terme | Avr. 2031 |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
24 186 pieds carrés disponibles en sous-location.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 15 bureaux privés
- 6 salles de conférence
- 106 postes de travail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 145 091 pi² d’espace adjacent.
- Salle d’impression/Photocopie
- 106 postes de travail
- Cuisine/salon du personnel
- 2 salles de photo/impression
- Salle des serveurs
7e étage
| Taille | 24 183 pi² |
| Terme | Avr. 2031 |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
24 183 pieds carrés disponibles en sous-location.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 15 bureaux privés
- 90 postes de travail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 145 091 pi² d’espace adjacent.
- Salle d’impression/Photocopie
- 90 postes de travail
- 7 salles de réunion
- Cuisine/salon du personnel
- Salle des serveurs
8e étage
| Taille | 24 186 pi² |
| Terme | Avr. 2031 |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
24 186 pieds carrés disponibles en sous-location.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 16 bureaux privés
- 6 salles de conférence
- 106 postes de travail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 145 091 pi² d’espace adjacent.
- Salle d’impression/Photocopie
- Salle de conférence
- 6 salles de réunion
- Cuisine
- Salle des serveurs
9e étage
| Taille | 24 182 pi² |
| Terme | Avr. 2031 |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
24 186 pieds carrés disponibles en sous-location.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 16 bureaux privés
- 6 salles de conférence
- 106 postes de travail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 145 091 pi² d’espace adjacent.
- Salle d’impression/Photocopie
- 3 salles de réunion
- Cuisine/salon du personnel
- 2 salles de fichiers
- Salle des serveurs
10e étage
| Taille | 24 178 pi² |
| Terme | Avr. 2031 |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
État typique du bâtiment de base. 24 178 pieds carrés disponibles en sous-location.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 145 091 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- 4 salles de réunion
- cuisine/salon du personnel
- 3 zones de copie/impression
- Salle des serveurs
11e étage
| Taille | 24 181 pi² |
| Terme | Avr. 2027 |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
État typique du bâtiment de base. 24 181 pieds carrés disponibles en sous-location.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 145 091 pi² d’espace adjacent.
- Plan d'étage du bâtiment de base
Aperçu de la propriété
Fifth Avenue Place est situé sur la 4th Avenue SW, au cœur du centre-ville. Situé à quelques minutes des stations de TLR et sur plusieurs routes de Calgary Transit pour un accès facile. Cet établissement offre un certain nombre d'options de restauration, y compris le petit-déjeuner OEB, le café monogram, le Freshii, le métro et plus encore. De plus, ce bâtiment certifié LEED Or, désigné BOMA 360 et 2021 WELL Heth-Safety est Plus 15 relié à la tour de la Bourse, à la Place du Canada, au carré Bow Valley, à la tour Énergie TC et au 240 quatrième.
- Accès 24 heures
- Atrium
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Centre de conditionnement physique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Plus 15
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Dirigé par le Conseil du bâtiment durable du Canada (CBDCA), le Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) est un programme de certification des bâtiments écologiques axé sur la conception, la construction, l'exploitation et l'entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Il vise à aider les propriétaires et les exploitants d'immeubles à être respectueux de l'environnement et à utiliser efficacement les ressources. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet gagne des points en respectant les conditions préalables et les crédits qui traitent du carbone, de l'énergie, de l'eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l'environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d'examen et se voient attribuer des points correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80+ points) Or (60-79 points) Argent (50-59 points) Certifié (40-49 points)
Présenté par
Fifth Avenue Place West Tower | 237 4th Ave SW
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