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2372 Bloor St W 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toronto, ON M6S 1P5
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Faits saillants
- Situé dans un corridor commercial et gastronomique dynamique, avec une forte demande de la clientèle locale et régionale.
- Aménagement adaptable conçu pour accueillir des concepts de service sur place, à emporter ou mixtes.
- Idéal pour une variété de projets culinaires, y compris des restaurants, des cuisines spécialisées ou des cuisines fantômes.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 800 pi² | Négociable | 60,00 $ CAD/pi²/an 5,00 $ CAD/pi²/mois 48 000 $ CAD/an 4 000 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Situé au cœur dynamique de Bloor West Village, cet espace de restaurant entièrement équipé bénéficie d'un flux constant de piétons dans une destination très prisée. Idéal pour une exploitation familiale, un partenariat d'affaires ou un propriétaire-exploitant impliqué, les locaux incluent une hotte d'extraction de 6 pieds, une chambre froide et un congélateur pour une fonctionnalité optimisée. La disposition flexible permet à la fois un service sur place et des concepts axés sur les plats à emporter, ce qui le rend parfaitement adapté à une variété de formats culinaires. Son infrastructure offre une adaptation facile à une gamme de cuisines, ainsi qu'à des modèles modernes tels que les cuisines fantômes ou les entreprises axées sur la livraison. C'est une occasion exceptionnelle de créer une nouvelle présence ou d'étendre une marque existante dans un emplacement éprouvé avec une forte demande et un potentiel de croissance à long terme.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Chambres de congélation
- Entièrement aménagé en tant que restaurant
- Chambre froide accessible
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
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- Cinelli Hair
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Cinelli Hair | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 800 pi² | Superficie commerciale brute | 3 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1953 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 3 400 pi² |
| Année de construction | 1953 |
À propos de la propriété
Situé au cœur de Bloor West Village, le 2376 Bloor Street West offre une visibilité exceptionnelle dans l'un des corridors commerciaux les plus établis et accessibles à pied de Toronto. Cette adresse bénéficie d'une forte activité piétonnière quotidienne et de données démographiques solides dans le quartier, ce qui en fait un choix idéal pour les exploitants de services alimentaires ou les concepts de commerce de détail spécialisés.
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