238 E 1st St
North Vancouver, BC V7L 1B3
Industriel Propriété À louer · 3 962 pi²

Le 38–240 East 1st Street propose un espace industriel au rez-de-chaussée situé au cœur du quartier Brewery District de Lower Lonsdale. Les locaux offrent une superficie de 3 962 pieds carrés principalement composée d’un entrepôt ouvert, complétée par une section bureau/salle d’exposition. Avec un accès de plain-pied directement depuis East 1st Street, une hauteur sous plafond dégagée de 11 pieds et un service électrique de 200 ampères, cet espace convient à une variété d’utilisateurs industriels et commerciaux recherchant des locaux fonctionnels et bien situés dans un quartier dynamique à usage mixte. Située entre les avenues St. Georges et St. Andrews, la propriété bénéficie d’une excellente visibilité sur rue dans l’un des quartiers les plus animés de North Vancouver. La région est réputée pour sa concentration de brasseries, restaurants, commerces et services, tous accessibles à pied. L’accès au transport en commun est particulièrement pratique grâce au terminus d’autobus de Lonsdale Quay et au terminal SeaBus à proximité, offrant des connexions efficaces à travers le North Shore et le centre-ville de Vancouver. Le bâtiment dispose d’une configuration d’entrepôt ouvert, d’un espace bureau/salle d’exposition, d’un accès de plain-pied et de spécifications industrielles essentielles pour des opérations flexibles.