2393 Dundas St W Immeuble de 5 370 pi² • Spécialité • À vendre • Toronto, ON M6P 1W9

Colliers International a été mandaté pour organiser la vente du 2393 Dundas Street West, un immeuble commercial de style boutique situé à moins de 100 mètres de l'intersection de Dundas St W et Bloor St W. Cette propriété offre une occasion unique d'acquérir un bâtiment bien entretenu de 5 678 pieds carrés dans un quartier axé sur le transport en commun, avec une construction en blocs de béton et des intérieurs à concept ouvert. Construit dans les années 1960 et situé sur un terrain de 6 329 pieds carrés (0,14 acre), le bâtiment offre une flexibilité d'utilisation pour des bureaux, des institutions, des organismes communautaires ou un lieu de culte. La propriété est équipée d'un système de son intégré et comprend deux auditoriums pouvant accueillir jusqu'à 170 personnes.
Situé à quelques pas de la station Dundas West, de la ligne GO Bloor et de l'UP Express, le 2393 Dundas Street West offre une connectivité exceptionnelle au centre-ville de Toronto et à l'aéroport international Pearson.
Avec une possession libre, un emplacement de premier choix au cœur d'un nœud urbain en pleine évolution, et un potentiel significatif d'intensification à long terme, le 2393 Dundas Street West représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, les utilisateurs finaux et les propriétaires fonciers. Le site offre un potentiel rare d'assemblage : si les propriétés voisines, comme le terrain d'angle actuellement occupé par Budget Car Rental, étaient acquises, le site pourrait soutenir un projet de réaménagement majeur conforme aux propositions environnantes, permettant la construction de tours mixtes de 30 étages ou plus.