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2397 West Railway St 4 452 pi² Commerce de détail Immeuble Abbotsford, BC V2S 2E3 3 000 000 $ CAD (673,85 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment libre de 4 452 SF sur 0,29 acre
- Portes de chargement à trois niveaux
- Prix demandé : 3 000 000$
- Trois points d'accès
- C4 — Zonage commercial de service
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Présentation de l'opportunité d'acheter un bâtiment indépendant DSF sur un terrain de 0,29 acre. La propriété offre trois points d'accès, trois portes de chargement au niveau du sol, des hauteurs de plafond dégagées de 15 pieds, un espace de bureau fonctionnel et une cour de stockage sécurisée. Située au cœur de la ceinture automobile établie du centre-ville d'Abbotsford, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité avec South Fraser Way, Marshall Road, l'autoroute 11 et l'autoroute Transcanadienne. Zonée Service Commercial (C4), la propriété soutient une grande variété d'utilisations, y compris la vente automobile, la réparation et l'atelier de carrosserie, l'assemblage, la fourniture de matériaux de construction, la garde d'enfants, les loisirs en intérieur, et plus encore, ce qui en fait un choix idéal pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs dans une zone à forte demande.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
18 463 $
|
4,15 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
18 463 $
|
4,15 $
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 18 463 $ |
| Annuel par pi² | 4,15 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 18 463 $ |
| Annuel par pi² | 4,15 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
4 452 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1976
Prix
3 000 000 $ CAD
Prix par pi²
673,85 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Taille du lot
0,29 AC
Walk Score®
Très pratique à pied (86)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 6
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2397 West Railway St
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