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240-250 Entreprise Rd 33 310 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Russell, ON K0A 3H0 5 250 000 $ CAD (157,61 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Actif industriel multi-locataires de plus de 33 500 pi² situé sur un terrain de 4,14 acres dans le parc industriel de Russell, offrant une grande flexibilité pour les investisseurs et les utilisateurs propriétaires.
- Potentiel d'expansion important avec des terrains excédentaires disponibles pour un futur développement ou pour le stockage extérieur, sous réserve des approbations.
- Excellente fonctionnalité logistique avec des quais de chargement au niveau du sol et des quais surélevés, plusieurs portes basculantes et un accès efficace pour les camions de transport.
- Situé stratégiquement à seulement 30 km au sud-est d'Ottawa, avec un accès pratique à l'autoroute 417, offrant une excellente connectivité régionale.
Résumé de l'annonce
Le 240-250 Enterprise Street comprend environ 33 524 pieds carrés d'espace industriel multi-locataires sur un terrain de 4,14 acres dans le parc industriel Russell. Le bâtiment propose des configurations de baies flexibles avec des quais de chargement au niveau du sol et des quais surélevés, répondant à une variété d'usages industriels légers, d'entreposage et de distribution. Le site inclut un terrain excédentaire offrant un potentiel d'expansion future ou de stockage extérieur autorisé (sous réserve d'approbations), ainsi qu'un vaste espace de stationnement et de cour. Zoné MP-2 (Parc industriel), la propriété permet une variété d'usages industriels et de bureaux auxiliaires. Situé à environ 30 km au sud-est du centre-ville d'Ottawa, avec un accès pratique à l'autoroute 417, ce bien immobilier offre une opportunité industrielle flexible dans un parc d'affaires établi.
Faits sur la propriété
| Prix | 5 250 000 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 33 310 pi² |
| Prix par pi² | 157,61 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1990 |
| Type de propriété | Local d'activités | Ratio de stationnement | 1,01/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Distribution légère | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 9 |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Taille du lot | 4,14 AC | ||
| Zonage | MP-2 - Industriel | ||
| Prix | 5 250 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 157,61 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 4,14 AC |
| Aire du bâtiment louable | 33 310 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 1,01/1 000 pi² |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 9 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | MP-2 - Industriel |
Commodités
- Affichage
1 1
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
240-250 Entreprise Rd
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