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Cargill Building 240 Graham Ave 1 111–68 167 pi² d'espace disponible • Winnipeg, MB R3C 0J7
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Faits saillants
- Proximité immédiate grâce à une passerelle aérienne reliant les installations de commerce de détail, de divertissement et d'hôtellerie.
- Faibles coûts d'exploitation grâce à des systèmes de gestion de la chaleur et de l'énergie à la fine pointe de la technologie.
- Le personnel de sécurité surveille le bâtiment. L'extérieur du bâtiment est surveillé par vidéo avec des patrouilles mobiles.
- Desservi par quatre (4) ascenseurs Otis, qui ont été entièrement modernisés avec des commandes numériques à la fine pointe de la technologie et des cabines redécorées en 2009.
- Le bâtiment est entièrement accessible aux personnes handicapées.
- Locataires de qualité professionnelle.
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
La suite 102 offre 1 900 pieds carrés d'espace ouvert et comprend une salle de bain accessible, idéale pour les locataires axés sur les services.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Salle de bains privée
La suite 210 est située au niveau de la passerelle et comprend des bureaux privés ainsi qu'une salle de conférence, offrant une solution clé en main pour les utilisateurs de bureaux professionnels.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 32 personnes
- 1 salle de conférence
- Salle de bains privée
La suite 260 comprend 2 583 pieds carrés d'espace de bureau aménagé, prêt pour une occupation immédiate.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 21 personnes
La suite 282 offre 1 144 pieds carrés avec des améliorations existantes, ce qui minimise les coûts initiaux de construction.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 10 personnes
La suite 296 comprend 1 150 pieds carrés d'espace ouvert au coin sud-ouest, avec un accès direct à la passerelle.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 10 personnes
La suite 500 occupe un étage complet avec 23 672 pieds carrés d'espace de bureau aménagé, idéal pour des opérations à grande échelle.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 60 à 190 personnes
La suite 604 offre 10 168 pieds carrés avec des améliorations existantes, convenant aux utilisateurs de bureaux de taille moyenne.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 26 à 82 personnes
La suite 608 offre 2 500 pieds carrés d'espace de bureau aménagé, comprenant quatre bureaux et un espace ouvert avec des fenêtres orientées vers le sud.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 bureaux privés
- Lumière naturelle
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Espace en excellent état
La suite 614 comprend 2 484 pieds carrés avec une salle de réunion, quatre bureaux et un espace ouvert, également orientée vers le sud pour bénéficier de la lumière naturelle.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 20 personnes
- 1 salle de conférence
- Lumière naturelle
La suite 718 offre 1 111 pieds carrés avec des améliorations existantes, prête à être utilisée immédiatement.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 9 personnes
La suite 814 offre 1 400 pieds carrés d'espace ouvert avec une exposition sud.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 12 personnes
La suite 818 comprend 2 324 pieds carrés d'espace amélioré et peut être combinée avec la suite 826 pour une occupation élargie.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 19 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 918 pi² d’espace adjacent.
La suite 826 offre 9 594 pieds carrés en état brut, prête pour un aménagement sur mesure, avec une exposition vers le nord.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 918 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 102 | 1 900 pi² | Négociable | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 34 200 $ CAD/an 2 850 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 210 | 3 923 pi² | Négociable | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 70 614 $ CAD/an 5 885 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 260 | 2 583 pi² | Négociable | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 46 494 $ CAD/an 3 875 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 282 | 1 144 pi² | Négociable | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 20 592 $ CAD/an 1 716 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 296 | 1 150 pi² | Négociable | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 20 700 $ CAD/an 1 725 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 500 | 23 672 pi² | Négociable | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 426 096 $ CAD/an 35 508 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 604 | 10 168 pi² | Négociable | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 183 024 $ CAD/an 15 252 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 608 | 2 500 pi² | Négociable | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 45 000 $ CAD/an 3 750 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 614 | 2 484 pi² | Négociable | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 44 712 $ CAD/an 3 726 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage, ste 718 | 1 111 pi² | Négociable | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 19 998 $ CAD/an 1 667 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 8e étage, ste 814 | 1 400 pi² | Négociable | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 25 200 $ CAD/an 2 100 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 8e étage, ste 818 | 2 324 pi² | Négociable | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 41 832 $ CAD/an 3 486 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 8e étage, ste 826 | 9 594 pi² | Négociable | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 172 692 $ CAD/an 14 391 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage, ste 102
| Taille |
| 1 900 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 34 200 $ CAD/an 2 850 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 210
| Taille |
| 3 923 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 70 614 $ CAD/an 5 885 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 260
| Taille |
| 2 583 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 46 494 $ CAD/an 3 875 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 282
| Taille |
| 1 144 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 20 592 $ CAD/an 1 716 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 296
| Taille |
| 1 150 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 20 700 $ CAD/an 1 725 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 500
| Taille |
| 23 672 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 426 096 $ CAD/an 35 508 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 604
| Taille |
| 10 168 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 183 024 $ CAD/an 15 252 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 608
| Taille |
| 2 500 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 45 000 $ CAD/an 3 750 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 614
| Taille |
| 2 484 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 44 712 $ CAD/an 3 726 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 718
| Taille |
| 1 111 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 19 998 $ CAD/an 1 667 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste 814
| Taille |
| 1 400 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 25 200 $ CAD/an 2 100 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste 818
| Taille |
| 2 324 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 41 832 $ CAD/an 3 486 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste 826
| Taille |
| 9 594 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 172 692 $ CAD/an 14 391 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
Les espaces sont appariés en fonction des filtres de recherche : utilisation de l’espace, prix et taille
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
La suite 101 est située au coin nord-ouest du rez-de-chaussée et offre un accès direct à la rue, ce qui en fait un excellent choix pour un restaurant ou un locataire de commerce de détail recherchant une grande visibilité.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
La suite 102 offre 1 900 pieds carrés d'espace ouvert et comprend une salle de bain accessible, idéale pour les locataires axés sur les services.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Salle de bains privée
La suite 210 est située au niveau de la passerelle et comprend des bureaux privés ainsi qu'une salle de conférence, offrant une solution clé en main pour les utilisateurs de bureaux professionnels.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 32 personnes
- 1 salle de conférence
- Salle de bains privée
La suite 260 comprend 2 583 pieds carrés d'espace de bureau aménagé, prêt pour une occupation immédiate.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 21 personnes
La suite 282 offre 1 144 pieds carrés avec des améliorations existantes, ce qui minimise les coûts initiaux de construction.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 10 personnes
La suite 296 comprend 1 150 pieds carrés d'espace ouvert au coin sud-ouest, avec un accès direct à la passerelle.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 10 personnes
La suite 500 occupe un étage complet avec 23 672 pieds carrés d'espace de bureau aménagé, idéal pour des opérations à grande échelle.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 60 à 190 personnes
La suite 604 offre 10 168 pieds carrés avec des améliorations existantes, convenant aux utilisateurs de bureaux de taille moyenne.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 26 à 82 personnes
La suite 608 offre 2 500 pieds carrés d'espace de bureau aménagé, comprenant quatre bureaux et un espace ouvert avec des fenêtres orientées vers le sud.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 bureaux privés
- Lumière naturelle
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Espace en excellent état
La suite 614 comprend 2 484 pieds carrés avec une salle de réunion, quatre bureaux et un espace ouvert, également orientée vers le sud pour bénéficier de la lumière naturelle.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 20 personnes
- 1 salle de conférence
- Lumière naturelle
La suite 718 offre 1 111 pieds carrés avec des améliorations existantes, prête à être utilisée immédiatement.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 9 personnes
La suite 814 offre 1 400 pieds carrés d'espace ouvert avec une exposition sud.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 12 personnes
La suite 818 comprend 2 324 pieds carrés d'espace amélioré et peut être combinée avec la suite 826 pour une occupation élargie.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 19 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 918 pi² d’espace adjacent.
La suite 826 offre 9 594 pieds carrés en état brut, prête pour un aménagement sur mesure, avec une exposition vers le nord.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 918 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 101 | 4 214 pi² | Négociable | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 75 852 $ CAD/an 6 321 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 102 | 1 900 pi² | Négociable | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 34 200 $ CAD/an 2 850 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 210 | 3 923 pi² | Négociable | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 70 614 $ CAD/an 5 885 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 260 | 2 583 pi² | Négociable | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 46 494 $ CAD/an 3 875 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 282 | 1 144 pi² | Négociable | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 20 592 $ CAD/an 1 716 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 296 | 1 150 pi² | Négociable | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 20 700 $ CAD/an 1 725 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 500 | 23 672 pi² | Négociable | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 426 096 $ CAD/an 35 508 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 604 | 10 168 pi² | Négociable | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 183 024 $ CAD/an 15 252 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 608 | 2 500 pi² | Négociable | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 45 000 $ CAD/an 3 750 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 614 | 2 484 pi² | Négociable | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 44 712 $ CAD/an 3 726 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage, ste 718 | 1 111 pi² | Négociable | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 19 998 $ CAD/an 1 667 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 8e étage, ste 814 | 1 400 pi² | Négociable | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 25 200 $ CAD/an 2 100 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 8e étage, ste 818 | 2 324 pi² | Négociable | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 41 832 $ CAD/an 3 486 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 8e étage, ste 826 | 9 594 pi² | Négociable | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 172 692 $ CAD/an 14 391 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage, ste 101
| Taille |
| 4 214 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 75 852 $ CAD/an 6 321 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 102
| Taille |
| 1 900 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 34 200 $ CAD/an 2 850 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 210
| Taille |
| 3 923 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 70 614 $ CAD/an 5 885 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 260
| Taille |
| 2 583 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 46 494 $ CAD/an 3 875 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 282
| Taille |
| 1 144 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 20 592 $ CAD/an 1 716 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 296
| Taille |
| 1 150 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 20 700 $ CAD/an 1 725 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 500
| Taille |
| 23 672 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 426 096 $ CAD/an 35 508 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 604
| Taille |
| 10 168 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 183 024 $ CAD/an 15 252 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 608
| Taille |
| 2 500 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 45 000 $ CAD/an 3 750 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 614
| Taille |
| 2 484 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 44 712 $ CAD/an 3 726 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 718
| Taille |
| 1 111 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 19 998 $ CAD/an 1 667 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste 814
| Taille |
| 1 400 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 25 200 $ CAD/an 2 100 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste 818
| Taille |
| 2 324 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 41 832 $ CAD/an 3 486 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste 826
| Taille |
| 9 594 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 172 692 $ CAD/an 14 391 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
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1er étage, ste 101
| Taille | 4 214 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 18,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
La suite 101 est située au coin nord-ouest du rez-de-chaussée et offre un accès direct à la rue, ce qui en fait un excellent choix pour un restaurant ou un locataire de commerce de détail recherchant une grande visibilité.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
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1er étage, ste 102
| Taille | 1 900 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 18,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
La suite 102 offre 1 900 pieds carrés d'espace ouvert et comprend une salle de bain accessible, idéale pour les locataires axés sur les services.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
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2e étage, ste 210
| Taille | 3 923 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 18,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
La suite 210 est située au niveau de la passerelle et comprend des bureaux privés ainsi qu'une salle de conférence, offrant une solution clé en main pour les utilisateurs de bureaux professionnels.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 10 à 32 personnes
- Bureaux partitionnés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
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2e étage, ste 260
| Taille | 2 583 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 18,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
La suite 260 comprend 2 583 pieds carrés d'espace de bureau aménagé, prêt pour une occupation immédiate.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Espace en excellent état
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2e étage, ste 282
| Taille | 1 144 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 18,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
La suite 282 offre 1 144 pieds carrés avec des améliorations existantes, ce qui minimise les coûts initiaux de construction.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Espace en excellent état
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2e étage, ste 296
| Taille | 1 150 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 18,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
La suite 296 comprend 1 150 pieds carrés d'espace ouvert au coin sud-ouest, avec un accès direct à la passerelle.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Espace en excellent état
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5e étage, ste 500
| Taille | 23 672 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 18,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
La suite 500 occupe un étage complet avec 23 672 pieds carrés d'espace de bureau aménagé, idéal pour des opérations à grande échelle.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 60 à 190 personnes
- Espace en excellent état
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6e étage, ste 604
| Taille | 10 168 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 18,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
La suite 604 offre 10 168 pieds carrés avec des améliorations existantes, convenant aux utilisateurs de bureaux de taille moyenne.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 26 à 82 personnes
- Espace en excellent état
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6e étage, ste 608
| Taille | 2 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 18,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
La suite 608 offre 2 500 pieds carrés d'espace de bureau aménagé, comprenant quatre bureaux et un espace ouvert avec des fenêtres orientées vers le sud.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 à 20 personnes
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
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6e étage, ste 614
| Taille | 2 484 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 18,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
La suite 614 comprend 2 484 pieds carrés avec une salle de réunion, quatre bureaux et un espace ouvert, également orientée vers le sud pour bénéficier de la lumière naturelle.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 à 20 personnes
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
7e étage, ste 718
| Taille | 1 111 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 18,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
La suite 718 offre 1 111 pieds carrés avec des améliorations existantes, prête à être utilisée immédiatement.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Espace en excellent état
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8e étage, ste 814
| Taille | 1 400 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 18,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
La suite 814 offre 1 400 pieds carrés d'espace ouvert avec une exposition sud.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Espace en excellent état
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Vue depuis la rue
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8e étage, ste 818
| Taille | 2 324 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 18,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
La suite 818 comprend 2 324 pieds carrés d'espace amélioré et peut être combinée avec la suite 826 pour une occupation élargie.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 6 à 19 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 918 pi² d’espace adjacent.
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8e étage, ste 826
| Taille | 9 594 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 18,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
La suite 826 offre 9 594 pieds carrés en état brut, prête pour un aménagement sur mesure, avec une exposition vers le nord.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 918 pi² d’espace adjacent.
Aperçu de la propriété
Situé au cœur du quartier des affaires de Winnipeg, à l'angle de Graham Avenue et Garry Street, le Cargill Building constitue un maillon essentiel du réseau piétonnier couvert et climatisé de la ville. L'immeuble se trouve à proximité de Portage et Main, du Canada Life Centre, du SHED (Sports, Hospitality, and Entertainment District) ainsi que de toutes les attractions du centre des affaires. Ce bâtiment moderne de 8 étages offre plusieurs commodités sur place et des améliorations sont prévues afin de le moderniser.
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1981/2011
Hauteur du bâtiment
8 étages
Taille du bâtiment
174 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
173 924 pi²
Sélectionner des locataires
- Étage
- Nom du locataire
- Secteur
- Inconnu
- Cargill Limited
- -
- 2ᵉ
- CBV Collection Services
- Services administratifs et de soutien
- 1ᵉʳ
- Currency Mart
- Finance et assurances
- 1ᵉʳ
- TD Asset Management
- Finance et assurances
- 1ᵉʳ
- Tim Hortons
- Hébergement et services alimentaires
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (100)
Transit Score®
Excellent transport en commun (79)
Bike Score®
Très cyclable (88)
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Présenté par
Cargill Building | 240 Graham Ave
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