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240187 Rainbow Rd Lot • Terrain commercial • 1,81 Acres • 2 700 000 $ CAD • Chestermere, AB T1X 0M8
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Résumé de l'annonce
Cette propriété offre une occasion rare de prendre en main votre avenir, de posséder votre entreprise, de bâtir votre capital et de cesser de payer un loyer à quelqu’un d’autre. Avec 4 000 pieds carrés d’espace intérieur prêt à être rénové et 1,8 acre de terrain pour un développement supplémentaire, vous avez la liberté de concevoir un espace qui correspond à votre vision.
Situé sur Rainbow Road, ce site bénéficie de 600 pieds de façade de choix sur une route collectrice majeure reliant Chestermere à l’autoroute 1A, la Transcanadienne, Glenmore Trail, et offrant un accès rapide aux routes Stoney et Deerfoot. Visibilité, accessibilité et flux de circulation sont à votre avantage. Les possibilités pour cette propriété sont vastes. Ce serait un emplacement idéal pour :
? Une garderie ou un établissement préscolaire
? Un centre de soins pour animaux ou une clinique vétérinaire
? Un bâtiment médical ou de bien-être
? Ou pratiquement tout concept commercial que vous pouvez imaginer
Le terrain est actuellement zoné pour des résidences à haute densité, mais les propriétaires sont ouverts à soutenir une demande de rezonage pour un usage commercial, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs, les développeurs et les investisseurs.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 700 000 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 1,81 AC |
| Zonage | R-4 | ||
| Prix | 2 700 000 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 1,81 AC |
| Zonage | R-4 |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 2 700 000 $ CAD | Taille du lot | 1,81 AC |
| Prix par AC | 1 491 712,71 $ CAD |
| Prix | 2 700 000 $ CAD |
| Prix par AC | 1 491 712,71 $ CAD |
| Taille du lot | 1,81 AC |
Idéalement situé dans un quartier recherché avec un accès pratique aux principales routes, aux commerces, aux restaurants, aux loisirs et aux transports en commun.
Description
? Emplacement prestigieux – Idéalement situé dans un quartier recherché avec un accès pratique aux principales routes, aux commerces, aux restaurants, aux loisirs et aux transports en commun. ? Forte demande du marché – L'intérêt croissant pour les modes de vie haut de gamme, faciles à entretenir, rend ce site idéal pour des condos boutique qui attirent les professionnels, les personnes cherchant à réduire leur espace de vie, et les investisseurs. ? Potentiel de conception – Le site spacieux permet une construction architecturale saisissante avec un stationnement souterrain, des commodités de luxe et des finitions haut de gamme pour atteindre une valeur de marché maximale. ? Attrait de style de vie – Proche des espaces verts, des sentiers pédestres et des commodités communautaires, c'est le cadre parfait pour des résidences exclusives de style urbain sans sacrifier la tranquillité.
Présenté par
240187 Rainbow Rd
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