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Trocadero Pizza & Steak House 2411 Nanaimo St 3 083 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Vancouver, BC V5R 5G9
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Faits saillants
- Situé à Grandview-Woodland, un quartier dynamique avec une base résidentielle croissante et une demande locale constante
- À environ dix minutes à pied de la ligne Millennium et de la ligne Expo, ce qui améliore l'accessibilité pour les clients et le personnel
- Exposition importante en vitrine le long de la rue Nanaimo, offrant un fort potentiel de signalisation et de marque
- Positionné le long d'une station de transport en commun à fort trafic avec service d'autobus direct et accès accessible à pied au SkyTrain
- 3,625 SF freestanding retail building well suited for food and beverage concepts
- Douze stationnements dédiés en surface, une commodité précieuse pour un commerce de détail sur pied dans ce quartier.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 083 pi² | Négociable | 45,00 $ CAD/pi²/an 3,75 $ CAD/pi²/mois 138 735 $ CAD/an 11 561 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
2411, rue Nanaimo, offrant une occasion rare de louer un restaurant autonome dans le quartier Grandview-Woodland de Vancouver. L'immeuble de plain-étage de 3 625 pieds carrés avec stationnement sur place convient parfaitement aux restaurateurs ou aux utilisateurs axés sur la nourriture qui recherchent un emplacement à haute visibilité avec de solides fondamentaux à long terme. Idéalement située près de Commercial—Broadway Station, le seul échangeur SkyTrain reliant la ligne Expo et la ligne Millennium, la propriété bénéficie d'un accès exceptionnel au transport en commun, d'une circulation piétonnière régulière et d'une exposition au sein d'un corridor urbain en pleine croissance axé sur le transport en commun. Cette offre concerne la location d'un espace d'entreposage à coque seulement. L'entreprise n'est pas à vendre. Tous les meubles, accessoires, équipements et améliorations appartiennent au locataire actuel et ne sont pas inclus dans le bail.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Cour
- Stationnement sur place
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Trocadero Pizza & Steak House
- Détaillant
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Trocadero Pizza & Steak House | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 083 pi² | Superficie commerciale brute | 3 083 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1962 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 3,89/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 083 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 3 083 pi² |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 3,89/1 000 pi² |
À propos de la propriété
2411 Nanaimo Street, offrant une occasion rare de louer une propriété de restaurant autonome dans le quartier Grandview-Woodland de Vancouver. Ce bâtiment de plain-pied de 3 625 pieds carrés avec stationnement sur place est idéal pour les exploitants de restaurants ou les utilisateurs axés sur l'alimentation qui recherchent un emplacement très visible avec de solides fondamentaux à long terme. Idéalement situé près de la station Commercial–Broadway, le seul point d'interconnexion du SkyTrain reliant la ligne Expo et la ligne Millennium, la propriété bénéficie d'un accès exceptionnel au transport en commun, d'un flux constant de piétons et d'une visibilité dans un corridor urbain en pleine croissance orienté vers le transport en commun.
- Restaurant
- Climatisation
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Présenté par
Trocadero Pizza & Steak House | 2411 Nanaimo St
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