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242 12B St N 3 600 pi² Industriel Immeuble Lethbridge, AB T1H 2K7 525 000 $ CAD (145,83 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Près du centre-ville et facilement accessible depuis le 12B Street North, le 2 Avenue Nord et la promenade Stafford Nord.
- Les commerces de détail de la région comprennent également Play it Again Sports, Color Me Mine et Cutter Loose Motorsports.
- Les locataires voisins comprennent un quartier mixte de bureaux, de commerces de détail et d'entreprises industrielles.
Résumé de l'annonce
Ce bâtiment industriel et commercial autonome comprend deux unités (240 et 242) entièrement séparées et dotées de compteurs individuels. Le site est entièrement clôturé et sécurisé par une barrière, avec deux places de stationnement à l'arrière, une entrée arrière et des caméras de sécurité aux entrées avant et arrière. Cinq places de stationnement en angle, non mesurées, sont disponibles à l'avant pour les clients. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité le long de la rue 12B Nord et offre une opportunité pour une signalisation de premier plan. Chaque unité comprend une salle d'exposition à l'avant, un bureau, une salle de bain et un espace atelier avec une porte basculante de 10’ x 12’ et des chauffages d'unité. L'unité 240 inclut également une mini unité de traitement d'air. L'unité 242 est actuellement occupée par la Veterans Association Food Bank, générant un revenu stable. Cette propriété est idéale pour un propriétaire-utilisateur souhaitant exploiter une unité tout en utilisant l'autre pour des revenus supplémentaires ou une expansion future.
Faits sur la propriété
| Prix | 525 000 $ CAD | Taille du lot | 0,14 AC |
| Prix par pi² | 145,83 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 3 600 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | I-B - Industriel Commercial | ||
| Prix | 525 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 145,83 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Aire du bâtiment louable | 3 600 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1980 |
| Location | Unique |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | I-B - Industriel Commercial |
Commodités
- Cour
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
1 de 23
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
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Présenté par
242 12B St N
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