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242-250 Carlton St 1 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toronto, ON M5A 2L1
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FAITS SAILLANTS
- Espace idéal pour café, boulangerie, restaurant ou utilisation similaire.
- Comprend le bureau du gestionnaire/propriétaire, une entrée privée et une salle de bain.
- Commerce de détail au rez-de-chaussée avec de hauts plafonds et des murs en briques apparentes.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 100 pi² | 2-5 ans | 46,91 $ CAD/pi²/an 3,91 $ CAD/pi²/mois 51 601 $ CAD/an 4 300 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Incroyable opportunité de louer une unité commerciale unique en son genre au cœur du centre-ville de Toronto, à quelques pas du coin de Carlton et Parliament, dans le quartier vibrant et historique de Cabbagetown. Cette unité de vente au détail au niveau de la rue, lumineuse et élégante, dispose d'une vitrine surdimensionnée saisissante, de murs en briques apparentes tendance et de plafonds de 11 pieds de haut, créant un espace accueillant et moderne parfait pour une grande variété d'utilisations commerciales. Idéal pour les cafés, restaurants, boulangeries, boutiques, prestataires de services, et plus encore. L'unité est prête à emménager, avec une entrée privée depuis la rue, 1 salle de bain et un petit bureau/espace de rangement à l'arrière. 1 place de stationnement incluse. Profitez d'une excellente accessibilité via le DVP, le TTC (24/7), et des itinéraires faciles pour la marche et le vélo, faisant de cet emplacement un choix idéal pour un trafic piétonnier élevé et une grande visibilité pour les clients.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 242-250 CARLTON ST, TORONTO, ON M5A 2L1
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Daniel et Daniel Catering & Events
- Aliments de spécialité
- 1
- Local
- Labour Of Love Boutique Inc
- Détaillant
- 1
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- Reinhart & McMillan
- Salon / Barbier / Spa
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- Revolt Hairshop
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Daniel et Daniel Catering & Events | Aliments de spécialité | 1 | Local |
| Labour Of Love Boutique Inc | Détaillant | 1 | - |
| Reinhart & McMillan | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Revolt Hairshop | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| The Healthy Whey | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 100 pi² | Superficie commerciale brute | 10 423 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,58/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 10 423 pi² |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 0,58/1 000 pi² |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Keller Williams Realty Associates – Larose Team
242-250 Carlton St
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