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2424 N Westmoreland Rd 70 013 pi² d'espace disponible • Industriel • Dallas, TX 75212
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FAITS SAILLANTS
- Fully renovated with a new roof, complete office refresh, new restrooms, new LED lighting, and new warehouse paint for a modern, clean look.
- Rail-served by BNSF, UP, and KCS via DGNO, offering exceptional logistics options.
- Flexible space with 193,045 square feet total, divisible down to 60,000 square feet to fit various needs.
- 2424 N Westmoreland Road features a large gravel outside storage area spanning 1 acre for versatile outdoor use or the ability to add 100+ car parks.
- Prime Dallas location with immediate access to Interstate 30 and proximity to major airports and highways.
- Heavy power capacity of 1,800 amps at 480 volts.
CARACTÉRISTIQUES
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- DISPONIBLE
This space offers 193,045 available square feet total, divisible down to 60,000 square feet, with two office pods measuring 2,075 and 3,258 square feet. The facility features a 22-foot clear height, 37 dock-high doors, one ramp, and mechanical pit levelers throughout.
- 1 accès plain-pied
- 37 quais de chargement
- Espace en excellent état
- Newly built office pods
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 70 013 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 70 013 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 70 013 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
This space offers 193,045 available square feet total, divisible down to 60,000 square feet, with two office pods measuring 2,075 and 3,258 square feet. The facility features a 22-foot clear height, 37 dock-high doors, one ramp, and mechanical pit levelers throughout.
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 37 quais de chargement
- Newly built office pods
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Cet entrepôt entièrement rénové situé au 2424 N Westmoreland à Dallas, Texas, offre 193 045 pieds carrés d’espace flexible disponible, divisible jusqu’à un minimum de 60 000 pieds carrés pour répondre aux besoins variés des utilisateurs. Les récentes améliorations incluent un nouveau toit, une rénovation complète des bureaux, de nouvelles salles de bain, un éclairage LED et une peinture intérieure, offrant une esthétique moderne et soignée. L’extérieur présente une façade fraîchement peinte et une vitrine mise à jour pour un attrait visuel renforcé. Les locataires bénéficient de 5 333 pieds carrés d’espace de bureau nouvellement aménagé, d’intérieurs « white box » et de colonnes d’entrepôt peintes. L’installation dispose de 1 800 ampères de puissance à 480 volts et de 37 quais de chargement surélevés pour des opérations efficaces. Une hauteur libre de 22 pieds offre un espace vertical généreux, idéal pour le stockage, l’assemblage, la production et d’autres utilisations à grande échelle. L’un des atouts majeurs de cette propriété est son connectivité exceptionnelle. Le 2424 N Westmoreland Road est desservi par le chemin de fer Dallas, Garland & Northeastern Railroad (DGNO), avec accès au Burlington Northern Railroad et au Santa Fe Railway (BNSF), Union Pacific (UP) et Kansas City Southern (KCS), un avantage rare pour les entreprises ayant des besoins en transport ou en fret. De plus, une grande zone de stockage extérieure en gravier s’étendant sur 1 acre offre un espace extérieur flexible pour l’équipement, l’inventaire ou la possibilité de créer plus de 100 places de stationnement. Situé dans le sous-marché Pinnacle/Turnpike, le site offre un accès immédiat à l’Interstate 30 et se trouve à seulement 8 km du centre-ville de Dallas, à 21 km de l’aéroport international DFW et à 8 km de l’aéroport Dallas Love Field. La proximité des autoroutes TX 183, TX 114 et de l’Interstate 35 garantit une portée régionale solide. Il s’agit d’une opportunité rare de louer ou d’acheter une installation entièrement mise à jour et prête à l’emploi dans l’un des emplacements les plus accessibles et stratégiques de Dallas.
FAITS SUR L’INSTALLATION FABRICATION
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Olive Garden | - | - | 11 Min. de marche |
| Buffalo Wild Wings | - | - | 12 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| 7-Eleven | Marché des dépanneurs | 7 Min. de marche |
| 84 Lumber Company | Autres détaillants | 14 Min. de marche |
HÔTELS |
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|---|---|
| Residence Inn |
103 Pièces
3 route min.
|
| Comfort Suites |
70 Pièces
5 route min.
|
| Hampton by Hilton |
79 Pièces
5 route min.
|
| Home2 Suites by Hilton |
89 Pièces
5 route min.
|
| Holiday Inn Express |
89 Pièces
6 route min.
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Chase Miller, Principal/Executive Vice President
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE CANTEX CAPITAL PORTEFEUILLE
Présenté par
2424 N Westmoreland Rd
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