Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
2424 N Westmoreland Rd 252 557 pi² Industriel Immeuble Dallas, TX 75212 À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Visites 3D Matterport
Faits saillants de l'investissement
- Fully renovated with a new roof, complete office refresh, new restrooms, new LED lighting, and new warehouse paint for a modern, clean look.
- Rail-served by BNSF, UP, and KCS via DGNO, offering exceptional logistics options.
- Flexible space with 252,557 square feet total, divisible down to 60,000 square feet to fit various needs.
- 2424 N Westmoreland Road features a large gravel outside storage area spanning 1 acre for versatile outdoor use or the ability to add 100+ car parks.
- Prime Dallas location with immediate access to Interstate 30 and proximity to major airports and highways.
- Heavy power capacity of 1,800 amps at 480 volts.
Résumé de l'annonce
2424 N. Westmoreland Road presents a rare opportunity to acquire a fully renovated, rail-served industrial asset totaling 252,557 square feet in the core Dallas infill market. The property offers exceptional leasing flexibility, with the ability to subdivide to approximately 60,000 square feet, supporting multi-tenant execution and diversified income streams.
Significant recent capital improvements reduce near-term ownership risk and position the asset as turnkey for immediate lease-up. Upgrades include a new roof, refreshed office areas, new restrooms, LED lighting throughout, fresh interior paint, and a newly painted exterior facade with updated storefronts, enhancing marketability and long-term durability.
The building includes newly built-out office spaces, white-box warehouse interiors, and painted columns. Industrial fundamentals are strong, with 1,800 amps of 480-volt power, 37 dock-high doors, and a 22-foot clear height, supporting a broad range of logistics, distribution, manufacturing, and flex-industrial tenants.
A key differentiator is the property's direct rail service via the Dallas, Garland & Northeaster Railroad (DGNO), with connectivity to BNSF, Union Pacific, and Kansas City Southern, a highly scarce feature in the Dallas market that enhances tenant demand and retention, particularly for freight-intensive users.
The site also includes a 1-acre gravel outside storage area, providing additional income potential through equipment storage or conversion to 100+ parking spaces, further expanding revenue optionality.
Strategically located in the Pinnacle/Turnpike submarket, the property offers immediate access to Interstate 30, is approximately 5 miles from Downtown Dallas, 13 miles from DFW International Airport, and 5 miles from Dallas Love Field, positioning it as a highly functional last-mile and regional distribution location.
Significant recent capital improvements reduce near-term ownership risk and position the asset as turnkey for immediate lease-up. Upgrades include a new roof, refreshed office areas, new restrooms, LED lighting throughout, fresh interior paint, and a newly painted exterior facade with updated storefronts, enhancing marketability and long-term durability.
The building includes newly built-out office spaces, white-box warehouse interiors, and painted columns. Industrial fundamentals are strong, with 1,800 amps of 480-volt power, 37 dock-high doors, and a 22-foot clear height, supporting a broad range of logistics, distribution, manufacturing, and flex-industrial tenants.
A key differentiator is the property's direct rail service via the Dallas, Garland & Northeaster Railroad (DGNO), with connectivity to BNSF, Union Pacific, and Kansas City Southern, a highly scarce feature in the Dallas market that enhances tenant demand and retention, particularly for freight-intensive users.
The site also includes a 1-acre gravel outside storage area, providing additional income potential through equipment storage or conversion to 100+ parking spaces, further expanding revenue optionality.
Strategically located in the Pinnacle/Turnpike submarket, the property offers immediate access to Interstate 30, is approximately 5 miles from Downtown Dallas, 13 miles from DFW International Airport, and 5 miles from Dallas Love Field, positioning it as a highly functional last-mile and regional distribution location.
Visites 3D Matterport
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visites 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Dépliant de vente
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Commodités
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Cet espace offre un total de 193 045 pieds carrés disponibles, divisible jusqu'à 60 000 pieds carrés, avec deux modules de bureaux mesurant 2 075 et 3 258 pieds carrés. L'installation dispose d'une hauteur libre de 22 pieds, de 37 quais de chargement surélevés, d'une rampe et de niveleurs de fosse mécaniques répartis dans tout le bâtiment.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 70 013 pi² | Industriel | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 70 013 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1 de 1
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er étage
| Taille | 70 013 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace offre un total de 193 045 pieds carrés disponibles, divisible jusqu'à 60 000 pieds carrés, avec deux modules de bureaux mesurant 2 075 et 3 258 pieds carrés. L'installation dispose d'une hauteur libre de 22 pieds, de 37 quais de chargement surélevés, d'une rampe et de niveleurs de fosse mécaniques répartis dans tout le bâtiment.
Données démographiques
Accessibilité régionale
Ville
Population
Milles
Temps de conduite
Dallas
1 345 047
16
0 h 25 m
Fort Worth
895 008
30
0 h 40 m
Austin
964 254
197
3 h 33 m
Houston
2 325 502
237
4 h 14 m
San Antonio
1 532 233
277
5 h 3 m
Memphis
650 618
472
8 h 20 m
Accès et main-d’œuvre
10 Milles
Population totale
1 130 024
Effectif total
622 364
Taux de chômage
4,11%
Revenu médian par ménage
$62,249
Employés de l’entrepôt
89 991
Enseignement secondaire ou supérieur
80,00%
Valeurs en dollars américains
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Go Loco | Restauration rapide | - | 7 Min. de marche |
| Olive Garden | - | - | 11 Min. de marche |
| Buffalo Wild Wings | - | - | 12 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| 7-Eleven | Marché des dépanneurs | 7 Min. de marche |
| 84 Lumber Company | Autres détaillants | 14 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Residence Inn |
103 Pièces
3 route min.
|
| Comfort Suites |
70 Pièces
5 route min.
|
| Hampton by Hilton |
79 Pièces
5 route min.
|
| Home2 Suites by Hilton |
89 Pièces
5 route min.
|
| Fairfield Inn |
82 Pièces
5 route min.
|
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00000700803000000 | Évaluation des bâtiments | 7 208 115 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 178 646 $ CAD | Évaluation totale | 10 386 761 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00000700803000000
Évaluation du terrain
3 178 646 $ CAD
Évaluation des bâtiments
7 208 115 $ CAD
Évaluation totale
10 386 761 $ CAD
À propos du vendeur
Read More
Autres propriétés dans le CANTEX CAPITAL portefeuille
Conseiller(ère) en vente
Conseiller(ère) en vente
Chase Miller, Principal/Executive Vice President
Chase, originaire de Dallas, complète la division industrielle de NAI Robert Lynn en travaillant dans le sous-marché Brookhollow/Trinity Industrial avec Team Blankinship. Chase est un individu très motivé et axé sur les résultats qui est reconnu pour sa ténacité, son éthique de travail et son souci du détail. Il se concentre sur les tendances du marché et fournit un service de haute qualité à ses clients grâce à un avantage concurrentiel sur le marché. Lui et son associé, Robert Blankinship, surveillent personnellement chaque acquisition, disposition et location d'espaces industriels dans le sous-marché Brookhollow/Trinity. Diplômé en 2019 du Middle Tennessee, Chase se joint à la NAI Robert Lynn après une brillante carrière universitaire de quatre ans au basketball. Chase cherche à mettre sur le marché le succès et l'énergie dont il a fait preuve devant les tribunaux. Chase est diplômée de la Middle Tennessee State University avec un baccalauréat en finance, concentration immobilière 2019. Les associations professionnelles et les désignations comprennent TREC Young Guns, membre de Kappa Sigma Housing Cooperation.
1 de 24
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visites 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
2424 N Westmoreland Rd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.
Votre message a été envoyé !
Activez votre compte LoopNet dès maintenant pour suivre les propriétés, recevoir des alertes en temps réel, gagner du temps sur vos demandes futures et bien plus encore.