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Faits saillants

  • Espace de bureaux combinant aires ouvertes optimisées et bureaux privés
  • Forte visibilité de marque depuis l'autoroute 13, où l’achalandage atteint ~ 100 000 véhicules/jour
  • Espace industriel disposant d’un quai de chargement et de 4 portes au sol
  • Puissance électrique de 2 000 ampères

Caractéristiques

Places de stationnement standard
236

Tous les espaces disponibles(1)

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  • Disponible
  • 1er étage, 2e étage
  • 65 625 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Flex
  • construction complète
  • 2026-04-01

Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 65 625 pi² (Zone contiguë):

1er étage - 38 000 pi²
2e étage - 27 625 pi²
  • 4 accès plain-pied
  • Comprend 12 727 pi² d’espace de bureau dédié
  • 1 quai de chargement
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage, 2e étage 65 625 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Flex construction complète 2026-04-01

1er étage, 2e étage

Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 65 625 pi² (Zone contiguë):

Taille
1er étage - 38 000 pi²
2e étage - 27 625 pi²
Terme
Négociable
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Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Flex
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Disponible
2026-04-01

1er étage, 2e étage

Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 65 625 pi² (Zone contiguë):
Taille
1er étage - 38 000 pi²
2e étage - 27 625 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Flex
État construction complète
Disponible 2026-04-01

  • 4 accès plain-pied
  • 1 quai de chargement
  • Comprend 12 727 pi² d’espace de bureau dédié

Aperçu de la propriété

Le 2425, boulevard Pitfield est stratégiquement situé au cœur du parc industriel de Saint-Laurent, près de la jonction de l'autoroute Chomedey (13) et de la Transcanadienne (40). Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un excellent accès à toutes les parties de la ville de Montréal, la propriété bénéficie également d'un accès facile aux marchés de la rive nord de Montréal via les deux principales artères de l'île. Avec une façade sur l'autoroute 13, le 2425 Pitfield Boulevard bénéficie d'une visibilité exceptionnelle en raison du grand nombre de véhicules qui circulent quotidiennement sur cette artère.

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
65 625 pi²
Taille du lot
3,59 AC
Année de construction/rénovation
1988/2016
Construction
Béton renforcé
Alimentation électrique
Ampères: 200
Zonage
B06-002
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
  • ID d’inscription: 36303778

  • Date de mise sur le marché: 2025-06-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2425 Pitfield, Montréal, QC H4S 1W8

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