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- Équipe LoopNet
2430 Alberni Hwy
Coombs, BC V0R 1M0
Terrain À vendre
·
2,94 AC
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 2,94 AC |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial | ||
| Zonage | C 3.2 | ||
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 2,94 AC |
| Zonage | C 3.2 |
DESCRIPTION
**Immeuble commercial à exposition élevée** Ce bâtiment de 2 niveaux de 7200 pc est situé sur 2,94 acres de propriété zonée commercialement avec 476 pi de façade sur l'Alberni Hwy à Coombs. Le bâtiment est conçu en 4 sections distinctes de 25 pi x 40 pi, idéales pour les utilisations commerciales et industrielles, ainsi que 2 suites résidentielles joliment finies. Il permet à un propriétaire d'occuper la totalité de l'immeuble ou de louer la totalité ou une partie du bâtiment, selon les besoins. La première section est dotée d'une salle d'exposition avec les 3 autres sections offrant des baies avec portes roulantes (1 mesure 14 pi de hauteur). Le bldg est entretenu avec un service électrique triphasé de 400 ampères avec des compteurs distincts ainsi que du gaz naturel. Diverses sources de chaleur sont utilisées, y compris la thermopompe, le gaz naturel, les poêles à bois et l'électricité. Les deux suites résidentielles bénéficient de terrasses généreuses et il y a aussi un grand abri d'auto attenant. L'accès et l'avant de l'édifice ont été pavés d'environ 9 000 pi2 d'asphalte. Environ 60 % de la propriété est défrichée, le reste étant arboré.
