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245 Canal Av Unité de condo • Commerce de détail • 2 600 pi² • À vendre 400 000 $ CAD • Strathmore, AB T1P 0C4
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Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 24 337 pi² | Planchers | 1 |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Superficie de plancher typique | 24 337 pi² |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Année de construction | 2023 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 8,54 AC |
| Taille totale du bâtiment | 24 337 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 24 337 pi² |
| Année de construction | 2023 |
| Taille du lot | 8,54 AC |
1 Unité disponible
Unité 105
| Taille de l’unité | 2 600 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 400 000 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 153,85 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 600 pi² |
| Prix | 400 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 153,85 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Emplacement commercial de premier choix, tout près de l’autoroute 1. Ce condo commercial comprend 2 000 pi² au rez-de-chaussée plus une mezzanine de 600 pi², actuellement aménagé en salle de jeux d’arcade avec permis de service d’alcool et comptoir/bar. L’espace comprend deux salles de bain, l’air climatisé, un chauffe-eau instantané, de nombreuses prises électriques, un système de son haut de gamme, un système de sécurité avec 8 caméras, ainsi que des doubles portes arrière facilitant le chargement de l’équipement.
Notes sur la vente
L’immeuble peut être loué vide à 15 $/pi² + 7 $/pi² de frais d’exploitation. Machines d’arcade, tables de billard, lave-vaisselle commercial et équipement supplémentaire disponibles à l’achat, jusqu’à 100 000 $. Le vendeur est disposé à vendre l’équipement et le fonds de commerce en totalité ou en partie. Liste complète de l’équipement disponible sur demande. Grand stationnement asphalté, frais de condo abordables et achalandage constant provenant des entreprises avoisinantes. Poursuivez l’exploitation comme bar d’arcade, salon de divertissement, ou redéveloppez le concept. Propriété également disponible en location.
Présenté par
245 Canal Av
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