24536 Twp 500 Lot • Ferme • 80 Acres • 6 640 000 $ CAD • Leduc, AB T9E 1J9

Ce terrain de 80 acres est situé dans le cadre du Plan de Structure Locale de Northwest Saunders Lake (LASP), offrant un emplacement de choix pour le développement industriel ou commercial. La propriété bénéficie d'une excellente proximité avec des infrastructures essentielles, y compris un pipeline d'eau, des lignes de transmission de 240V et une alimentation électrique triphasée, ce qui en fait un site idéal pour diverses opérations à forte consommation d'énergie. Il y a un potentiel significatif pour des installations d'Intelligence Artificielle, des centres de données et des opérations de minage de cryptomonnaies, avec l'avantage supplémentaire d'un accès potentiel aux lignes de transmission à proximité. La propriété est idéalement située juste au sud du parc d'affaires de Nisku, offrant un accès facile aux principales routes de transport, et n'est qu'à cinq minutes en voiture de l'aéroport international d'Edmonton. De plus, elle est adjacente aux limites de la ville de Leduc, assurant une forte connectivité aux commodités et services urbains.