ferme à vendre près de South

DAVIES CORNER COMMERCIAL DEVELOPMENT LAND - 7450 68 Av NW

Edmonton, AB T6B 2Y9

• Terrain à vendre
• 2 370 000 $ CAD
• Lot de 1,40 AC

Edmonton Terrain à vendre - South

Les plans et le design sont établis pour un bâtiment à un seul étage, accueillant plusieurs locataires. Tous les services municipaux pour les utilités sont fermés et situés à la limite de la propriété. Les trottoirs et autres améliorations du site sont complétés. Le zonage Commercial Business (CB) permet divers usages. Consultez les directives sur le site web de la ville : ?https://zoningbylaw.edmonton.ca/part-2-standard-zones-and-overlays/commercial-zones/2110-cb-business-commercial-zone

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-21

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7550 Ellerslie Rd SW

Edmonton, AB T6X 1A3

• Terrain à vendre
• 5 000 000 $ CAD
• Lot de 2,07 AC

Edmonton Terrain à vendre - South

La Division Commerciale de RE/MAX Excellence est heureuse de présenter une opportunité exceptionnelle de réaménagement sur un terrain de 2,07 acres situé le long de Main Ellerslie Road, l'un des corridors à la croissance la plus rapide d'Edmonton.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Excellence

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-03

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4520 76 Avenue Northwest

Edmonton, AB T6B 0A5

• Terrain à vendre
• 1 942 500 $ CAD
• Lot de 2,10 AC

Edmonton Terrain à vendre - South

Situé au cœur du dynamique parc industriel Weir d’Edmonton, ce terrain de 2,10 acres offre une visibilité inégalée et un accès stratégique pour le développement industriel ou commercial. Localisé au 4520 - 76e Avenue, le site donne directement sur la Sherwood Park Freeway, qui enregistre une moyenne quotidienne de 34 701 véhicules (2025), garantissant une exposition exceptionnelle pour les entreprises cherchant à se démarquer dans un corridor à fort trafic. La propriété bénéficie d’un accès direct via la 50e Rue et est desservie jusqu’à la limite du terrain, ce qui simplifie les délais de développement. Son zonage CB – Commercial d’affaires permet une large gamme d’utilisations industrielles et commerciales, et le processus de subdivision en cours améliore son adaptabilité pour les futurs locataires ou propriétaires-utilisateurs. Un bâtiment partiellement construit sur le site représente une opportunité supplémentaire pour les acheteurs souhaitant un avantage dans la construction ou une empreinte personnalisable. Entouré d’un écosystème industriel robuste et situé à proximité de l’hôtel et du centre de congrès d’Edmonton, le site est idéalement positionné pour des opérations de logistique, d’entreposage ou de fabrication légère. Sa proximité avec les principales routes artérielles favorise un transport et une distribution efficaces, en faisant un choix convaincant pour les entreprises cherchant à s’établir ou à s’étendre dans l’est d’Edmonton.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-26

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26 Windermere Dr SW

Edmonton, AB T6W 0S2

• Terrain à vendre
• 1 875 000 $ CAD
• Lot de 0,73 AC

Edmonton Terrain à vendre - South

Terrain de 31 762 pieds carrés sur la prestigieuse promenade Windermere, offrant une occasion unique de créer la maison de vos rêves. Avec un format généreux de 101,4x298, ce lot peut accueillir des conceptions pour une maison avec une POCHE de 82 PIEDS. Niché dans un emplacement qui allie isolement et accès facile aux commodités de Windermere, il est parfait pour différents styles architecturaux, y compris un bungalow de 2 étages, de 3 étages, d'un étage et demi ou surélevé. Le site offre une vue rare, SURPLOMBANT 2 TERRAINS DE GOLF ET DES VUES SUR LA RIVIÈRE, agrémentée d'une passerelle privée adoSSÉE. PRÊTE POUR UN DÉVELOPPEMENT IMMÉDIAT, cette intrigue exceptionnelle attend votre vision. Sélectionnez votre constructeur préféré et commencez à créer la maison que vous avez toujours imaginé sur ce terrain sans précédent. EMPLACEMENT DE CHOIX EXCEPTIONNEL !

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Magna

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-02-12

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16820 41 Av SW

Edmonton, AB T6W 1A6

• Terrain à vendre
• 3 900 000 $ CAD
• Lot de 17,27 AC

Edmonton Terrain à vendre - South

Les conversations de base avec la Ville d'Edmonton, le zonage à densité moyenne seraient probablement approuvées par le Conseil afin de promouvoir la vision de la Ville : densité plus élevée.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Excellence

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-05-07

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6145 75 St NW

Edmonton, AB T6E 0T3

• Terrain à vendre
• 7 500 000 $ CAD
• Lot de 9,98 AC

Edmonton Terrain à vendre - South

Bienvenue au 6145 75 Street NW – un site de réaménagement industriel à fort potentiel situé dans le sud-est d’Edmonton. Ce terrain de 9,87 acres abritait auparavant un entrepôt de classe B de 43 200 pieds carrés et est maintenant entièrement dégagé, nivelé et prêt à accueillir une nouvelle vision. Zoné IM (Industrie moyenne) avec un potentiel de rezonage en IB (Industrie commerciale), cette propriété offre une flexibilité inégalée et un positionnement stratégique pour la logistique, l’entreposage, la fabrication légère ou des développements industriels mixtes orientés vers le transport. Situé dans un corridor industriel clé du sud-est d’Edmonton, ce site bénéficie d’une grande visibilité et d’un excellent accès : Directement en face du centre de transit Davies LRT (ligne Valley Sud-Est) À quelques minutes de Sherwood Park Freeway, Whitemud Drive et Anthony Henday Drive À proximité des zones industrielles Roper, Girard et Davies Industrial East Situé dans un district industriel léger établi et à forte densité d’emploi Potentiel de développement Le site offre une toile vierge avec des dimensions idéales et une faible couverture au sol, permettant une large gamme de possibilités de développement : - Entrepôt industriel moderne à plusieurs baies - Installation de distribution et de logistique - Centre de fabrication ou d’assemblage - Siège social pour utilisateur-propriétaire - Complexe d’affaires multi-locataires - Développement industriel avec bureau/salle d’exposition ou usage flexible La localisation orientée vers le transport ouvre également des possibilités pour : - Entreprises technologiques/logistiques cherchant un accès facile pour les employés - Entrepôts avec flotte ou capacité de stationnement sur place - Installations de stockage frigorifique ou industrielles spécialisées avec accès au quai Attrait pour les investisseurs : - L’un des rares terrains industriels dégagés et prêts à être développés de cette taille disponibles dans Edmonton - Les sites industriels proches du transport en commun deviennent de plus en plus rares - Terrain de grande valeur à proximité des infrastructures et des bassins de main-d’œuvre - Fort potentiel de valorisation future grâce à la proximité du LRT, des routes principales et de la demande industrielle Démographie et forces de la région - Situé dans un pôle d’emploi solide avec des taux d’occupation industrielle élevés - Accès à une main-d’œuvre qualifiée grâce à la connectivité au transport en commun - Environnement favorable au développement avec des incitatifs municipaux et des améliorations d’infrastructure en place - Développements adjacents incluant des entreprises industrielles légères, des firmes logistiques, des petites entreprises et des centres de distribution

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-04-19

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3400 68 Ave

Edmonton, AB T6P 1V4

• Terrain à vendre
• 4 200 000 $ CAD
• Lot de 4,33 AC

Edmonton Terrain à vendre - South

• 4.325 Acres de terrain industriel à vendre • 6 Bâtiments • Majorité gravelée (cour à tuyaux) • Excellent accès à l'autoroute Sherwood Park, à la promenade Anthony Henday et Whitemud • Grand emplacement d'Edmonton au sud • Zoné par GI. • Gaz et électricité sur la propriété, eau le long de la 34 rue

Coordonnées pour la location:

Royal Park Realty

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2018-09-07

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10 ACRES INDUSTRIAL LAND - 6103 20th St NW

Edmonton, AB T6P 0A1

• Terrain à vendre
• 9 718 500 $ CAD
• Lot de 10,00 AC

Edmonton Terrain à vendre - South

ADRESSE MUNICIPALE 6103 - 20 Street NW, Edmonton, AB DESCRIPTION LÉGALE : Plan : 8123269; Bloc : 3; Lot : 10 (4,89 ac ±) Plan : 0020014; Bloc : 3; Lot : 23 (5,34 ac ±) QUARTIER Industriel Sud-Est ZONAGE IM (Industriel Moyen) TAILLE DU SITE 10,23 acres ± REVENU 20 350 $/an (tour cellulaire) PRIX DE VENTE 9 718 500 $ (950 000 $/acre) IMPÔTS FONCIERS (2025) : Lot 10 : 47 469,32 $/an Lot 23 : 71 529,15 $/an TAUX DE LOCATION Marché COÛTS OPÉRATIONNELS À déterminer POSSESSION Immédiate

Coordonnées pour la location:

Royal Park Realty

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-25

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