247 E 1st St 3 200 pi² d'espace disponible • Industriel • North Vancouver, BC V7L 1B4

Cet espace industriel au deuxième étage offre 3 200 pieds carrés de surface fonctionnelle pour la production dans le très prisé quartier Lower Lonsdale Brewery District. La propriété propose un aménagement à concept ouvert avec une abondante lumière naturelle provenant des fenêtres périphériques, créant un environnement de travail lumineux et efficace. Situé à proximité du Shipyards District, l’espace bénéficie d’un accès immédiat aux principales voies de circulation, notamment le pont Ironworkers Memorial et l’autoroute 1, renforçant la connectivité régionale pour les entreprises basées sur la rive nord. Les améliorations intérieures incluent une salle de bain privée, une kitchenette et un espace pour le personnel, ainsi qu’un bureau fermé, répondant à divers besoins opérationnels allant de la fabrication légère à la production créative. Les portes de chargement au niveau du sol, situées à l’arrière, facilitent la logistique et le flux des produits, tandis que les hauteurs de plafond variant entre environ 11 et 12 pieds offrent une capacité de stockage et d’opération flexible. Situé à quelques minutes des transports en commun, des terminaux de ferry et d’une concentration de commerces et de restaurants riches en commodités, la propriété offre aux employés et aux visiteurs une commodité inégalée. Une prise de possession immédiate est disponible, faisant de cet espace un choix exceptionnel pour les entreprises à la recherche de locaux industriels bien situés et adaptables dans l’un des environnements commerciaux les plus dynamiques de North Vancouver.