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247 Simcoe St N 16 200 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Oshawa, ON L1G 4T3 7 295 000 $ CAD (450,31 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Possibilité pour utilisateur/occupant avec la capacité d'occuper un espace de clinique de 4 600 pi² au rez-de-chaussée.
- Excellente visibilité et exposition à la population diurne, car la propriété est située sur un terrain d'angle et l'intersection voit passer plus de 40 000 véhicules par jour.
- Bureau médical communautaire autonome de 16 200 pieds carrés, situé sur la rue Simcoe Nord à Oshawa.
- Les locataires/commodités de la région incluent : Hôpital Lakeridge Health Oshawa, Costco, BMO, parcs, YMCA
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
La propriété en question offre une opportunité pour un utilisateur d'occuper une clinique médicale clé en main de 4 600 pieds carrés au rez-de-chaussée tout en bénéficiant de revenus locatifs. L'immeuble est un bureau médical à locataires multiples, sur trois étages, idéalement situé sur la rue Simcoe Nord à l'intersection de l'avenue Adelaide Est, l'un des principaux corridors reliant l'autoroute 407 à la zone de croissance urbaine du centre-ville. Il se trouve directement en face de l'hôpital Lakeridge Health Oshawa.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
16 200 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1972
Prix
7 295 000 $ CAD
Prix par pi²
450,31 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
5 400 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,86
Taille du lot
0,43 AC
Zonage
R6-C/SO-A - Commercial
Stationnement
76 places (5,35 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Climatisation
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (88)
Bike Score®
Très cyclable (83)
1 de 9
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
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Présenté par
247 Simcoe St N
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