78 Richmond St W 57 246 pi² Bureau Immeuble Oshawa, ON L1G 1E1 À vendre

Le 78 Richmond Street West est un immeuble de bureaux de deux étages idéalement situé au cœur du centre-ville d’Oshawa. Niché dans un cadre urbain dynamique, cette propriété offre une excellente accessibilité et une proximité avec des commodités clés, notamment le transport en commun, des restaurants, des boutiques et des institutions publiques. Actuellement configuré en espace de bureaux, le bâtiment représente une opportunité exceptionnelle pour un futur réaménagement. Avec un potentiel de conversion résidentielle proposé, le site est parfaitement positionné pour un développement à usage mixte ou multi-résidentiel, en harmonie avec les plans de croissance urbaine et d’intensification en cours de la ville. Cette offre rare combine une utilisation immédiate avec un potentiel d’investissement à long terme, ce qui en fait une perspective attrayante pour les promoteurs et investisseurs souhaitant tirer parti de l’évolution du paysage urbain d’Oshawa.
Le 78 Richmond St W se trouve dans la zone d’exemption de la Ville d’Oshawa pour les frais de développement résidentiel. En conséquence, la propriété est exemptée de frais de développement estimés à plus de 22 000 000 $. De plus, la propriété bénéficie également de subventions fiscales foncières d’environ 4 100 000 $ sur une période de 9 ans.