78 Richmond St W 57 246 pi² Bureau Immeuble Oshawa, ON L1G 1E1 À vendre

Le 78, rue Richmond Ouest est un immeuble de bureaux de deux étages situé au centre du centre-ville d'Oshawa. Situé dans un cadre urbain dynamique, cet établissement offre une excellente accessibilité et une proximité avec les principaux équipements, y compris le transport en commun, les restaurants, les magasins de détail et les institutions municipales. Présentement aménagée en espace de bureaux, la propriété offre une occasion exceptionnelle de réaménagement futur. Avec un potentiel de conversion résidentielle proposé, le site est bien positionné pour un développement à usage mixte ou multirésidentiel, conformément aux plans de croissance urbaine et d'intensification continus de la ville. Cette offre rare allie facilité d'utilisation immédiate et potentiel d'investissement à long terme, ce qui en fait une perspective attrayante pour les promoteurs et les investisseurs qui cherchent à tirer parti de l'horizon évolutif d'Oshawa. Le 78, rue Richmond Ouest, fait partie de la zone d'exemption de la ville d'Oshawa pour les frais d'aménagement résidentiel. Par conséquent, le bien en question est exonéré des frais d'aménagement estimés à plus de 22 000 000$. De plus, le bien est également assujetti à des subventions d'impôt foncier d'environ 4 100 000$ sur une période de 9 ans.