2479 Bonder Rd 61 011 pi² Industriel Immeuble London, ON N6M 0E7 7 983 000 $ CAD (130,85 $ CAD/pi²)

Occasion rare : mise en vente d'une installation à usage spécial idéale pour la R&D, l'industrie pharmaceutique, la biotechnologie ou la fabrication avancée dans Innovation Park. Le zonage spécifique au site LI2(23) ne permet actuellement pas l'industrie légère ni l'entreposage. Cette propriété offre une empreinte de 37 240 pi², accompagnée d'une mezzanine structurelle substantielle de 23 580 pi². Construite avec des colonnes et des poutres surdimensionnées pour une intégrité structurelle accrue et une capacité de charge élevée, la conception permet une expansion future sans difficulté. Ce bâtiment offre la flexibilité d'être achevé selon vos spécifications exactes. L'enveloppe est presque terminée, à l'exception de certains composants extérieurs, des systèmes de CVC, électriques et mécaniques. Les planchers intérieurs restent non coulés, offrant aux occupants une flexibilité totale pour un aménagement spécialisé ou un environnement conforme aux normes GMP.
Parmi les autres caractéristiques clés de la propriété, on trouve des hauteurs libres allant de 15'8" à 30', 2 portes de quai pour camions et 1 porte d'accès au sol. Le site spacieux de 5 acres permet une croissance supplémentaire du bâtiment avec un accès immédiat aux autoroutes 401 et 402, et à proximité de l'aéroport international de London. C'est une occasion rare de terminer la construction d'une installation de classe mondiale adaptée exactement à vos besoins opérationnels de haute technologie, située dans l'un des corridors d'innovation les plus dynamiques de London, aux côtés de leaders mondiaux tels que Medicom, Sodecia, Hanwha et les centres de recherche de l'Université Western.