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25 Boul Gréber 966–4 688 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Gatineau, QC J8T 3P4
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Faits saillants
- Propriété commerciale de détail à deux étages
- Total de 4 689 pieds carrés
- À 5 km du centre-ville d'Ottawa
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Sous-sol | 1 852 pi² | 1-10 ans | 23,03 $ CAD/pi²/an 1,92 $ CAD/pi²/mois 42 652 $ CAD/an 3 554 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 870 pi² | 1-10 ans | 23,03 $ CAD/pi²/an 1,92 $ CAD/pi²/mois 43 066 $ CAD/an 3 589 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 966 pi² | 1-10 ans | 23,03 $ CAD/pi²/an 1,92 $ CAD/pi²/mois 22 247 $ CAD/an 1 854 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
Sous-sol
Espace commercial exceptionnel à deux étages disponible à la location à Pointe-Gatineau au 25 Boulevard Gréber, Gatineau, QC. Cet espace de 4 689 pi² offre un aménagement fonctionnel, comprenant un rez-de-chaussée de 1 870 pi², un deuxième étage de 966 pi² et un sous-sol spacieux de 1 852 pi² idéal pour l'entreposage ou le stockage. Les locaux sont équipés d'un système de sécurité par caméras et offrent d'excellentes opportunités de signalisation avec des enseignes sur la façade et sur pylône. Le stationnement sur place peut accueillir environ 10 véhicules. Idéalement situé à seulement 5 km du centre-ville d'Ottawa, cet espace convient parfaitement pour un usage commercial, de service ou de bureau dans un emplacement à haute visibilité et facilement accessible.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 688 pi² d’espace adjacent.
- Total de 4 689 pieds carrés
- Comprend la signalisation et 10 places de stationnement
- Équipé d'un système de caméras
- À 5 km du centre-ville d'Ottawa
1er étage
Espace commercial exceptionnel à deux étages disponible à la location à Pointe-Gatineau au 25 Boulevard Gréber, Gatineau, QC. Cet espace de 4 689 pi² offre un aménagement fonctionnel, comprenant un rez-de-chaussée de 1 870 pi², un deuxième étage de 966 pi² et un sous-sol spacieux de 1 852 pi² idéal pour l'entreposage ou le stockage. Les locaux sont équipés d'un système de sécurité par caméras et offrent d'excellentes opportunités de signalisation avec des enseignes sur la façade et sur pylône. Le stationnement sur place peut accueillir environ 10 véhicules. Idéalement situé à seulement 5 km du centre-ville d'Ottawa, cet espace convient parfaitement pour un usage commercial, de service ou de bureau dans un emplacement à haute visibilité et facilement accessible.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 688 pi² d’espace adjacent.
- Total de 4 689 pieds carrés
- Comprend la signalisation et 10 places de stationnement
- Équipé d'un système de caméras
- À 5 km du centre-ville d'Ottawa
2e étage
Espace commercial exceptionnel à deux étages disponible à la location à Pointe-Gatineau au 25 Boulevard Gréber, Gatineau, QC. Cet espace de 4 689 pi² offre un aménagement fonctionnel, comprenant un rez-de-chaussée de 1 870 pi², un deuxième étage de 966 pi² et un sous-sol spacieux de 1 852 pi² idéal pour l'entreposage ou le stockage. Les locaux sont équipés d'un système de sécurité par caméras et offrent d'excellentes opportunités de signalisation avec des enseignes sur la façade et sur pylône. Le stationnement sur place peut accueillir environ 10 véhicules. Idéalement situé à seulement 5 km du centre-ville d'Ottawa, cet espace convient parfaitement pour un usage commercial, de service ou de bureau dans un emplacement à haute visibilité et facilement accessible.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 688 pi² d’espace adjacent.
- Total de 4 689 pieds carrés
- Comprend la signalisation et 10 places de stationnement
- Équipé d'un système de caméras
- À 5 km du centre-ville d'Ottawa
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 25 Boul Gréber, Gatineau, QC J8T 3P4
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Boutique érotique Sensations Plus
- Détaillant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Boutique érotique Sensations Plus | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 688 pi² | Superficie commerciale brute | 4 688 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 2,13/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 688 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 4 688 pi² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 2,13/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Candice Lerner-Fry
25 Boul Gréber
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