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Faits saillants de l'investissement

  • Exposition de coin remarquable avec une forte visibilité sur la rue.
  • Potentiel pour une configuration polyvalente ou de type vivre/travailler.
  • Zonage DT9 étendu permettant plusieurs types d'entreprises.
  • Emplacement au centre-ville accessible à pied, près du bord de l'eau et des transports en commun.

Résumé de l'annonce

Situé à l'angle stratégique des rues Cavan et Albert, ce bâtiment autonome de ±6 549 pi² offre une occasion rare de bénéficier d'un emplacement central, hautement visible, avec une utilisation immédiate et un potentiel à long terme. Les aménagements existants comprennent un mélange fonctionnel de bureaux privés, d'espaces de travail ouverts, de salles de réunion et d'une réception—idéal pour les entreprises professionnelles, les utilisateurs du secteur médical ou du bien-être, les fournisseurs de services éducatifs et les entreprises axées sur la clientèle. Il s'agit d'une occasion exceptionnelle d'acquérir un bâtiment autonome au centre-ville qui répond non seulement aux besoins actuels de votre entreprise, mais qui s'adapte également à son évolution future.

Pièces jointes

Marketing Brochure

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
6 549 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1949
Prix
1 795 000 $ CAD
Prix par pi²
274,09 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
6 549 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,93
Taille du lot
0,16 AC
Zonage
DT9 - Vieux-Centre-Ville
Exceptionnellement accessible à pied
90/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
  • ID d’inscription: 40602349

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 25 Cavan St, Nanaimo, BC V9R 2T9

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