25 Commerce Pl 10 000 pi² d'espace disponible • Industriel • St Catharines, ON L2S 0B3

Unité industrielle E2 de 10 000 pi² (sous réserve de mesure finale) à louer dans une zone industrielle animée de St. Catharines, juste au nord de St. Paul Street West. Ce bâtiment en blocs de béton et acier bien entretenu offre une hauteur libre de 21,7 pi jusqu'à 23,7 pi sous le toit, deux portes de chargement au niveau des camions de 10 pi de haut x 8 pi de large avec niveleurs de quai manuels, une porte d'accès au sol de 14 pi de haut x 12 pi de large, une autre porte d'accès au sol de 10 pi de haut x 8 pi de large, ainsi qu'un grand terrain avec cour arrière en gravier et accès facile pour les camions avec espace de manœuvre. Murs isolés, trois chauffages suspendus, ventilateurs de plafond et éclairage LED dans l'entrepôt, avec une salle de bain 2 pièces, ainsi qu'un bureau avec une salle de bain 2 pièces, chauffage à air pulsé (FAG) et salle électrique. Électricité triphasée, 600V, 225A. Durée minimale de bail de 5 ans. Prix de location : 13,50 $/pi² NET + TMI + TVH + services publics, avec augmentations annuelles du loyer de base.