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Rosefellow 12 25 Rue Léon-Malouin 300 169 pi² Vacant 4-Étoile Industriel Immeuble Coteau-du-lac, QC J0P 1B0 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Accès direct à l'Autoroute 20 et proche de la frontière de l'Ontario
- Système de gicleurs ESFR et capacité électrique de 2 500 ampères
- Hauteur libre de 40 pieds avec 42 quais de chargement et 2 portes d'accès au sol
- Stationnement pour remorques pour 23 unités et 187 places standard
Résumé de l'annonce
Maintenant également offert à la vente, cet actif industriel à la fine pointe de la technologie représente une occasion rare d'acquérir une installation nouvellement construite dans l'une des régions les mieux connectées logistiquement du Québec. Construit en 2024, la propriété offre ±40 000 à 300 169 pieds carrés d'espace flexible sur un terrain de ±599 130 pieds carrés. Sa hauteur libre de 40 pieds, son système de gicleurs ESFR et son service électrique de 2 500 ampères soutiennent une large gamme d'utilisations industrielles.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution | Ratio de stationnement | 0,62/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | A | Effacer hauteur du plafond | 40’ |
| Taille du lot | 13,75 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 42 |
| Aire du bâtiment louable | 300 169 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 13,75 AC |
| Aire du bâtiment louable | 300 169 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 0,62/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 40’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 42 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
Commodités
- Terrain clôturé
- Affichage
- Cour
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Idéal pour des opérations de fabrication et de distribution Haute capacité électrique Hauteur libre : 40’ Accès facile à l’autoroute 20 Stationnement : 187 Stationnement pour remorques : 23 Frais d’exploitation et taxes inférieurs au cours du marché
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 40 000 à 300 169 pi² | Industriel | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 40 000 à 300 169 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er étage
| Taille | 40 000 à 300 169 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Idéal pour des opérations de fabrication et de distribution Haute capacité électrique Hauteur libre : 40’ Accès facile à l’autoroute 20 Stationnement : 187 Stationnement pour remorques : 23 Frais d’exploitation et taxes inférieurs au cours du marché
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Rosefellow 12 | 25 Rue Léon-Malouin
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