25 Rue Saint-Louis 7 306 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Saint-esprit, QC J0K 2L0 850 000 $ CAD (116,34 $ CAD/pi²)

Cette propriété commerciale polyvalente offre une occasion rare pour les organisations à la recherche d'un bâtiment bien entretenu et fonctionnel dans un emplacement de choix. Stratégiquement située près de l'autoroute 158 au cœur du village, le site assure une excellente accessibilité pour le personnel et les clients, avec plusieurs entrées, deux rampes d'accès en béton pour fauteuils roulants, et un stationnement abondant à l'avant et à l'arrière. Le bâtiment a été soigneusement amélioré au fil des ans et est actuellement configuré pour des bureaux professionnels, des cliniques ou des espaces de travail collaboratif, ce qui le rend idéal pour une large gamme d'utilisations.
L'aménagement comprend 17 bureaux privés et deux grandes salles polyvalentes conçues pour accueillir 20 à 25 personnes, complétées par deux cuisines—une pour le personnel et une autre pour les activités. Un sous-sol avec une hauteur de plafond généreuse offre une flexibilité de stockage supplémentaire. Les récentes améliorations incluent un toit en membrane élastomère, des thermopompes, des plinthes chauffantes électriques, et un système d'aspirateur central dans la section plus récente. La propriété dispose également d'un auvent à l'avant pour la visibilité de l'enseigne et d'une signalisation existante visible de deux points de vue, améliorant ainsi les opportunités de marque.