25 Rue Saint-Louis 7 306 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Saint-esprit, QC J0K 2L0 814 000 $ CAD (111,41 $ CAD/pi²)

Cette propriété commerciale polyvalente offre une occasion rare aux organisations à la recherche d’un bâtiment fonctionnel et bien entretenu dans un emplacement de choix. Stratégiquement située près de l’autoroute 158, au cœur du village, le site garantit une excellente accessibilité pour le personnel et les clients, avec plusieurs entrées, deux rampes en béton pour fauteuils roulants et un stationnement spacieux à l’avant et à l’arrière. Le bâtiment a été soigneusement amélioré au fil des ans et est actuellement configuré pour des bureaux professionnels, des cliniques ou des espaces de travail collaboratifs, ce qui le rend idéal pour une grande variété d’utilisations.
La disposition comprend 17 bureaux privés et deux grandes salles polyvalentes conçues pour accueillir 20 à 25 personnes, complétées par deux cuisines—une pour le personnel et une autre pour les activités. Un sous-sol avec une hauteur de plafond généreuse offre une flexibilité supplémentaire pour le rangement. Les améliorations récentes incluent un toit en membrane élastomère, des thermopompes, des plinthes électriques et un système d’aspirateur central dans la section la plus récente. La propriété dispose également d’un auvent à l’avant pour une meilleure visibilité de l’enseigne, ainsi que d’une signalisation existante visible depuis deux points stratégiques, optimisant les opportunités de branding.