Occasion unique pour les utilisateurs et les exploitants commerciaux de posséder
leur propre bien immobilier qui comprend un Portage de haut niveau
Adresse de l'avenue, visibilité importante et capacité d'obtenir
les droits de dénomination des bâtiments ;
• Conçu pour une institution financière, il a été conçu par
Green Blankstein Russell Architects avec une hauteur de plafond de 20 pi ou plus
au niveau principal, bureaux du deuxième étage donnant sur Portage
et un niveau inférieur entièrement fonctionnel avec une chambre forte de banque.
La lumière naturelle est abondante en raison de 3 murs de fenêtres verticales ;
• Excellente exposition pour la signalisation et l'image de marque le long de Portage
Avenue dont le nombre moyen de trafic est supérieur à
55 000 véhicules circulant devant la propriété sur une base quotidienne ;
• La position de premier plan du bien offre un accès facile à pied
à La Fourche, Portage & Main, BellMTS Place, RBC
Centre des congrès, l'Université de Winnipeg et le Red
Campus du centre-ville du Collège River dans le quartier historique de Winnipeg
District d'échange.
• La structure existante convient à la reconfiguration,
utilise une disposition à aire ouverte, des fenêtres du sol au plafond ;
la conception de l'immeuble qui comprend le potentiel mezzanine ;
• Convient pour la médecine, la recherche, l'informatique, l'hôtel boutique,
Condominium de détail, commercial et résidentiel
le développement, etc. ;
• Beaucoup de stationnement autour de l'édifice. Sortie arrière de la
l'édifice s'ouvre sur le Parkade à côté, une immense facilité
et facteur de confort en hiver ;
• La propriété est disponible bien en deçà du coût de remplacement
(augmentant de façon significative avec la situation actuelle du marché)
la construction du même bâtiment de conception et de qualité ;
à l'exclusion des coûts fonciers importants ;
• À l'écart des charges financières.
