254 Pefferlaw Rd 1 200 pi² Commerce de détail Immeuble Georgina, ON L0E 1N0 499 000 $ CAD (415,83 $ CAD/pi²) 2,90% Taux de capitalisation

Le 254 Pefferlaw Road représente une opportunité d'investissement au sein de la communauté en pleine croissance de Pefferlaw, située dans la ville de Georgina, dans la région de York. Positionné le long de la route régionale 21, l'un des principaux corridors de transport de la région, le bien bénéficie d'une visibilité constante et d'une accessibilité pratique pour les résidents locaux ainsi que pour les visiteurs traversant la communauté. Ce bâtiment commercial indépendant occupe un emplacement de choix sur l'axe commercial principal desservant Pefferlaw et les quartiers ruraux environnants.
La propriété est actuellement louée à un locataire de détail, offrant un revenu existant et une stabilité d'occupation à court terme grâce à la durée actuelle du bail. Sa configuration indépendante et sa façade le long d'une route majeure offrent une flexibilité à long terme pour les investisseurs et les utilisateurs potentiels cherchant à s'établir dans un marché en croissance au nord de la région du Grand Toronto. Pefferlaw agit comme une communauté porte d'entrée entre la région de York et les zones récréatives des lacs de l'Ontario, générant un trafic constant tout au long de l'année grâce aux résidents locaux, aux visiteurs saisonniers et aux amateurs de loisirs.
Georgina continue de bénéficier d'une croissance démographique et d'un développement résidentiel en expansion, ce qui soutient la demande locale en commerce de détail et en services commerciaux dans ses communautés. L'emplacement de la propriété au sein d'un pôle commercial établi lui permet de tirer parti de l'activité des consommateurs existants tout en restant accessible aux zones résidentielles voisines et aux routes de transport régionales. Avec un locataire en place et une présence bien visible sur une route fréquentée, le 254 Pefferlaw Road offre une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche d'un actif commercial générant des revenus dans la région de York.