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179-191 Queen St 23 262 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Scugog, ON L9L 1B9 6 995 000 $ CAD (300,71 $ CAD/pi²) 5,43% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Biens à usage mixte entièrement occupés avec des sources de revenus commerciaux et résidentiels.
- Situé directement en face du poste de Port Perry et des commodités du centre-ville.
- La diversité des locataires permet de générer de multiples sources de revenus sur place.
- Propriété patrimoniale historique située dans le quartier historique du centre-ville de Port Perry.
- À distance de marche du front de mer, des parcs, des restaurants et des magasins de détail.
- Accès pratique aux autoroutes 7A, 407 et 412 reliant la région du Grand Toronto.
Résumé de l'annonce
La propriété est entièrement occupée et comprend six locataires commerciaux établis ainsi que onze appartements résidentiels, générant un revenu immédiat grâce à un portefeuille de locataires diversifié. La combinaison d’usages commerciaux et résidentiels crée plusieurs sources de revenus tout en réduisant la dépendance à une seule catégorie de locataires. À mesure que les unités résidentielles se libèrent au fil du temps, les futurs propriétaires pourraient bénéficier d’opportunités de croissance des revenus supplémentaires dans la composante résidentielle.
Port Perry continue d’attirer à la fois des résidents et des visiteurs séduits par son centre-ville historique, ses commodités au bord de l’eau et son calendrier communautaire dynamique. La propriété bénéficie d’une activité piétonnière tout au long de l’année et d’une excellente visibilité le long de l’un des principaux corridors commerciaux de la communauté. L’accessibilité régionale est renforcée par des connexions pratiques aux autoroutes 7A, 407 et 412, offrant un accès à l’est de la région du Grand Toronto et soutenant l’intérêt continu des entreprises, des résidents et des investisseurs.
Avec son caractère patrimonial, sa base de locataires établie, son emplacement central au cœur du centre-ville et sa présence de longue date dans la communauté, 183 Queen Street représente une occasion rare d’acquérir un actif emblématique avec une occupation stable et une combinaison de revenus commerciaux et résidentiels dans l’un des quartiers les plus reconnus du centre-ville de la région de Durham.
Faits sur la propriété
Commodités
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Situé le long de la rue Queen au centre-ville de Port Perry, le 183 Queen Street offre une occasion rare de louer un espace commercial dans l'une des propriétés commerciales les plus emblématiques de la communauté. Cet emplacement bénéficie d'une façade sur le principal corridor commercial de la ville et se trouve à proximité de l'intersection des rues Queen et Water, plaçant la propriété au cœur du quartier commerçant et de services bien établi de Port Perry. Le bâtiment propose un aménagement commercial offrant une visibilité importante depuis la rue et plusieurs points d'exposition qui favorisent la notoriété auprès des clients et le branding des entreprises. La localisation de la propriété dans une zone commerciale bien établie permet aux locataires de profiter de l'activité commerciale environnante, des services locaux et d'un flux constant de résidents et de visiteurs attirés par l'environnement historique du centre-ville de Port Perry. Un stationnement sur place ajoute à la commodité pour les clients et facilite les opérations quotidiennes. En plus de l'espace commercial principal, l'offre comprend un espace de rangement au sous-sol, offrant une flexibilité opérationnelle pour le stockage d'inventaire, de fournitures et pour les fonctions de soutien. Le zonage C3 de la propriété permet une variété d'usages commerciaux, ce qui en fait un choix idéal pour les détaillants cherchant une présence de premier plan au centre-ville. Avec des services municipaux, un système de chauffage à air pulsé, une climatisation complète et un accès pratique à travers la communauté, cet emplacement offre un cadre établi pour les entreprises recherchant visibilité et accessibilité dans l'un des marchés de centre-ville les plus connus de la région de Durham.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 183 | 7 200 pi² | Commerce de détail | En ligne | 30 jours |
183
| Taille |
| 7 200 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| 30 jours |
183
| Taille | 7 200 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | 30 jours |
Situé le long de la rue Queen au centre-ville de Port Perry, le 183 Queen Street offre une occasion rare de louer un espace commercial dans l'une des propriétés commerciales les plus emblématiques de la communauté. Cet emplacement bénéficie d'une façade sur le principal corridor commercial de la ville et se trouve à proximité de l'intersection des rues Queen et Water, plaçant la propriété au cœur du quartier commerçant et de services bien établi de Port Perry. Le bâtiment propose un aménagement commercial offrant une visibilité importante depuis la rue et plusieurs points d'exposition qui favorisent la notoriété auprès des clients et le branding des entreprises. La localisation de la propriété dans une zone commerciale bien établie permet aux locataires de profiter de l'activité commerciale environnante, des services locaux et d'un flux constant de résidents et de visiteurs attirés par l'environnement historique du centre-ville de Port Perry. Un stationnement sur place ajoute à la commodité pour les clients et facilite les opérations quotidiennes. En plus de l'espace commercial principal, l'offre comprend un espace de rangement au sous-sol, offrant une flexibilité opérationnelle pour le stockage d'inventaire, de fournitures et pour les fonctions de soutien. Le zonage C3 de la propriété permet une variété d'usages commerciaux, ce qui en fait un choix idéal pour les détaillants cherchant une présence de premier plan au centre-ville. Avec des services municipaux, un système de chauffage à air pulsé, une climatisation complète et un accès pratique à travers la communauté, cet emplacement offre un cadre établi pour les entreprises recherchant visibilité et accessibilité dans l'un des marchés de centre-ville les plus connus de la région de Durham.
Principaux détaillants à proximité
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179-191 Queen St
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