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255 King St N 1 858 pi² d'espace disponible • Bureau • Waterloo, ON N2J 4V2
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Faits saillants
- Suite de bureaux professionnels située dans un immeuble de bureaux établi de quatre étages.
- Un grand parking pour les visiteurs facilite l'accès des clients et des invités.
- Emplacement idéal sur la rue King Nord, près de l'avenue University.
- Le stationnement sur place à accès contrôlé est inclus pour les locataires.
- Accès accessible à pied à un large éventail de commodités et de services à proximité.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Unit 202 | 1 858 pi² | Négociable | 17,95 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 33 351 $ CAD/an 2 779 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage, ste Unit 202
Unité de bureaux professionnels de 1 858 pieds carrés. Stationnement à accès contrôlé sur place inclus ainsi qu'un grand parking pour les visiteurs. Marchez jusqu'à tous vos équipements préférés dans le nœud commercial dynamique. Excellent accès à toutes les artères principales et au transport en commun. (70830244)
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Unité de bureaux professionnels de 1 858 pieds carrés
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
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- BMO
- Banque
- 1 109
- International
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| BMO | Banque | 1 109 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 858 pi² | Superficie commerciale brute | 2 732 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1994 |
| Sous-type de propriété | Banque | Ratio de stationnement | 5,49/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 858 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 2 732 pi² |
| Année de construction | 1994 |
| Ratio de stationnement | 5,49/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Unité de bureaux située au 255, rue King Nord, unité 202, Waterloo (Ontario), dans un immeuble de bureaux de quatre étages dans la région Beechwood/University. La propriété a une superficie de 1 858 pieds carrés et comprend un stationnement à accès contrôlé pour les locataires, un parking pour les visiteurs, l'accès au transport en commun et la proximité des commodités le long du corridor de la rue King Nord et de l'avenue University.
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255 King St N
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