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WICHITA CROSSING 2556 N Greenwich Rd 2 400–10 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Wichita, KS 67226
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FAITS SAILLANTS
- Excellente visibilité et accès depuis l'autoroute K-96.
- Possibilité de signalisation disponible.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 400 à 7 600 pi² | Négociable | 35,81 $ CAD/pi²/an 2,98 $ CAD/pi²/mois 272 156 $ CAD/an 22 680 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 107 | 2 400 pi² | Négociable | 35,81 $ CAD/pi²/an 2,98 $ CAD/pi²/mois 85 944 $ CAD/an 7 162 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Turnkey restaurant space available for lease at the rapidly growing Greenwich Road corridor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 107
Turn key restaurant space available for lease at the rapidly growing Greenwich Road corridor. Situated on Greenwich Road at the signalized Highway K-96 on/off ramp next to Academy Sports Located directly across the street from Regency Lakes, a 400,000 sf retail development. Excellent visibility and access from Highway K-96. Signage opportunity available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 000 pi² | Sous-type de propriété | Boutique |
| Min. divisible | 2 400 pi² | Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2015 |
| Superficie totale disponible | 10 000 pi² |
| Min. divisible | 2 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Année de construction | 2015 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace de vente au détail de premier ordre disponible à la location dans le corridor en pleine expansion de Greenwich Road. Situé sur Greenwich Road, à la bretelle signalée de la route K-96 à côté de Academy Sports Situé juste en face de Regency Lakes, un complexe commercial de 400 000 pi2. Excellente visibilité et accès depuis l'autoroute K-96. Possibilité de signalisation disponible.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
WICHITA CROSSING | 2556 N Greenwich Rd
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