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2570 Granville St 584 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Vancouver, BC V6H 3G8
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Faits saillants
- À proximité immédiate de la future station de SkyTrain South Granville, qui ouvrira bientôt.
- Situé au cœur de South Granville, l’une des destinations de magasinage les plus recherchées de Vancouver.
- Situé dans un quartier très en vue et en forte croissance.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2570 | 584 pi² | Négociable | 101,71 $ CAD/pi²/an 8,48 $ CAD/pi²/mois 59 399 $ CAD/an 4 950 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 2570
Occasion rare de louer 570 pieds carrés d'espace commercial magnifiquement aménagé au cœur de South Granville, l'une des destinations shopping les plus prisées de Vancouver. Idéal pour les détaillants de boutiques, les entreprises de services ou les marques spécialisées, cet espace offre une grande visibilité, un aménagement fonctionnel et des finitions intérieures élégantes permettant une ouverture clé en main. Avec un fort trafic piétonnier, une proximité immédiate de la future station de SkyTrain de South Granville, et un mélange de locataires bien établi aux alentours, c'est un emplacement idéal pour les entreprises souhaitant se positionner dans un quartier à forte visibilité et en pleine croissance.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Excellente visibilité.
- Entouré de locataires de détail bien établis.
- Emplacement idéal pour les petites entreprises.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 584 pi² | Superficie commerciale brute | 7 080 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 584 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 7 080 pi² |
| Année de construction | 1987 |
À propos de la propriété
Situé stratégiquement au cœur de South Granville, le 2570 Granville Street offre une visibilité exceptionnelle le long de l'un des corridors commerciaux les plus établis et prestigieux de Vancouver. Ce tronçon animé, entre West 10th et West Broadway, est réputé pour ses boutiques haut de gamme, ses détaillants nationaux, ses galeries d'art, ses salles d'exposition de design intérieur, ainsi qu'un mélange dynamique de cafés et de restaurants, attirant un flux constant de résidents locaux et de visiteurs en quête de shopping.
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2570 Granville St
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