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2580 Capilano Rd 9 461 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • North Vancouver, BC V7R 4H2
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Faits saillants de la sous-location
- Excellente visibilité sur la route Capilano et l'autoroute Transcanadienne.
- Emplacement à fort achalandage idéal pour des activités de commerce de détail ou de services.
- Bâtiment commercial nouvellement construit avec un design moderne.
- Accès pratique à l'autoroute 1 et aux communautés de la rive nord.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
Les 3 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 9 461 pi² (Zone contiguë):
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur, 1er étage, 2e étage | 9 461 pi² | Nov. 2030 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
Niveau inférieur, 1er étage, 2e étage
Les 3 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 9 461 pi² (Zone contiguë):
Rez-de-chaussée de 6 004 pieds carrés disponible pour sous-location. Doit être sous-loué avec le niveau inférieur et le deuxième étage. Contactez l'agent inscripteur pour les tarifs.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Espace moderne en excellent état.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 2580 Capilano Rd, North Vancouver, BC V7R 4H2
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Mountainside 24/7 Animal Emergency
- Autres services
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Mountainside 24/7 Animal Emergency | Autres services | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 9 461 pi² | Superficie commerciale brute | 9 461 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de propriété | Vétérinaire/chenil | Ratio de stationnement | 1,43/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 9 461 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Vétérinaire/chenil |
| Superficie commerciale brute | 9 461 pi² |
| Année de construction | 2018 |
| Ratio de stationnement | 1,43/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Cette propriété commerciale à plusieurs niveaux offre une visibilité exceptionnelle le long de la route Capilano, avec une exposition directe à l'autoroute Transcanadienne. Le bâtiment, de construction moderne, est actuellement disponible en sous-location, offrant un accès pratique à l'autoroute 1 et aux quartiers environnants de la rive nord. Son emplacement garantit une excellente connectivité aux principales artères et un flux constant de circulation, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises de détail ou de services.
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2580 Capilano Rd
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