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6682-6684 Main St 1 425 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Vancouver, BC V5X 3H2
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Faits saillants
- Positionné le long du corridor commercial établi de la rue Main à Vancouver
- Soutenus par une population résidentielle dense et une circulation quotidienne constante
- desservie par des liaisons de transport en commun dans tout le corridor de la rue Main
- Entouré d'un mélange diversifié de détaillants, de services et d'entreprises de quartier
- Accès pratique à Marine Drive, au centre-ville de Vancouver et à Richmond
- Situé dans une zone résidentielle mixte qui répond à la demande continue des clients locaux
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 6682 | 1 425 pi² | Négociable | 35,00 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 49 875 $ CAD/an 4 156 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 6682
Situé au cœur du corridor animé de la rue Main de South Vancouver, le 6682 de la rue Main offre 1 425 pieds carrés de commerces bien configurés en front de rue avec une forte exposition et une circulation piétonne et automobile constante. L'espace comprend une salle de bain privée, une disposition rectangulaire efficace et de grands vitrages qui offrent une excellente visibilité et une lumière naturelle excellentes, ce qui le rend bien adapté à une variété d'utilisations axées sur le commerce de détail, les salles d'exposition ou les services. Entourée de logements résidentiels denses et de détaillants complémentaires, la propriété bénéficie d'une clientèle locale stable et d'un accès pratique au transport en commun, à Marine Drive, au centre-ville de Vancouver et à Richmond.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Exposition importante sur la rue Main
- Circulation piétonne constante
- Excellent transport en commun et accès artériel
- Entouré d'exploitants établis
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Code Ninjas
- Hébergement et services alimentaires
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Code Ninjas | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 425 pi² | Superficie commerciale brute | 2 880 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1955 |
| Superficie totale disponible | 1 425 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 2 880 pi² |
| Année de construction | 1955 |
À propos de la propriété
Le 6682 Main Street est idéalement situé le long de l'un des corridors commerciaux les plus établis et fréquentés de Vancouver. Main Street est réputée pour son mélange solide de détaillants indépendants, de prestataires de services et de commerces de proximité, soutenu par une population résidentielle dense et un trafic quotidien constant. La propriété bénéficie d'une excellente connectivité, avec un accès pratique à Marine Drive, au centre-ville de Vancouver et à Richmond, ainsi qu'un service de transport en commun efficace le long du corridor de Main Street. La zone immédiate se caractérise par un mélange de maisons unifamiliales, d'appartements de faible hauteur et d'immeubles locatifs construits à cet effet, offrant une clientèle stable et diversifiée.
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6682-6684 Main St
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